提要：7月20日，一个名为“天空城市”的项目在长沙奠基。在计划中，“天空城市”将建为高838米的世界第一高楼，并且计划用时不到一年。项目的发起者，则是一家长沙的本土空调企业——曾在PM2.5概念爆发时声名鹊起的远大集团。

7月20日，一个名为“天空城市”的项目在长沙奠基。在计划中，“天空城市”将建为高838米的世界第一高楼，并且计划用时不到一年。

项目的发起者，则是一家长沙的本土空调企业——曾在PM2.5概念爆发时声名鹊起的远大集团。

随着消息的传开，“很多小伙伴们都被震惊了”。正负两面截然不同的评价接踵而来。支持者以这个浩大的工程为傲，而反对者们则表示怀疑，甚至有人直斥为“炒作”。

这个世界第一高楼“因未报建设被叫停”，也成为近期的热点话题。最新的消息显示，长沙市称，该项目相关手续正在办理中，现阶段施工主要为清表及临建工作，在项目未取得相关合法手续前，不进行任何实质性建设。

实际上，早在2年前，远大就已因为建楼“火了一把”——如搭积木般，远大用了15天就建起了一座30层的酒店。

7个月建世界第一高楼

比迪拜塔还要高10米的世界第一高楼建成需要多久？远大给出的答案是，“今年10月开建，明年4月封顶，明年5、6月入住”。

出长沙，向北前行20多公里，在望城区回龙村附近，几十台挖掘机、运土车正在施工。如果预先的计划得以顺利实施，一年之后，一座220层的高楼将会矗立在这里。

以高度计算，这座220层的大楼，高838米，比当今世界第一高楼迪拜哈利法塔还要高出10米。如若建成，“世界第一高楼”的称号将会移至长沙。

投资方远大集团，将其命名为“天空城市”。根据远大披露的计划，这座高楼将囊括几乎城市所具有的一切功能——学校、医院、养老院、篮球场、森林公园皆在其中。

此外，在楼内还有一条10公里长的“天街”，从1楼延伸到170楼，“市民可以开着轿车在天街上逛街”。

以惯常的思维审视，“天空城市”无疑是项浩繁而庞大的系统工程。但远大集团却给出了一个令世人瞠目的建设速度，“不含基础部分，只需4个月”，“今年10月开建，明年4月封顶，明年5、6月入住”。

一般而言，超高层建筑的建设周期需要5至10年。迪拜塔于2004年9月动工，直到2010年才竣工。

“就像是一颗卫星嗖地蹿了出来。”湖南住建系统一名工作人员以“一个普通长沙市民”的身份点评说，7个月的速度“快得有点不可想象”。

该工作人员说，他有很多疑惑，比如，“在长沙这种城市，建那么高有没有必要”、“建在比较偏远的郊区，谁愿意去住”，还有“交通怎么协调、停车怎么办”以及“停电了怎么办”等等。

一位长沙出租车司机说，他认为远大是在“吹牛皮”。但与他相反，另一位长沙市民则对此抱以期待，“等高楼建起来，长沙在世界上就会更出名了”。

看见摄像机就跑的高管

在奠基仪式上，几位远大的高管看到电视台的摄像机就侧身而逃，“一边跑一边摆手”。

除了以上那些常规问题的争论外，自7月20日“天空城市”奠基后，外界还把对“天空城市”的质疑上升至报建手续、资金等层面。

这其中，资金问题是引发舆论质疑的焦点之一。

在不久前刚刚爆发“钱荒”的背景下，有质疑称，张跃会步史玉柱后尘，重蹈当年巨人大厦的覆辙。

据介绍，“天空城市”项目造价预计约90亿元。公开数据显示，2011年远大的营收为40亿元。

除了资金问题，这座世界第一高楼是否“报建”也是舆论关注的焦点。

7月24日，有报道援引湖南住建厅的话称，“天空城市”没有向其报建。另外还有媒体报道称，该项目已被叫停。

“我们没有下过叫停的文件”。7月25日，湖南住建厅一位负责宣传的官员称。当日，记者在工地上看到，几十台机械设备正在挖土和运土，自来水公司的工人则正在准备铺设管线。

7月26日，长沙市相关部门回应称，目前项目已由望城区发改部门备案，并办理了国土使用证，而施工图、消防等一系列方案审查及相关行政审批手续正在按程序办理中。

“我们目前在做的只是‘三通一平’。”远大集团新闻发言人朱琳芳说。除此之外，她没有就其他有关“天空城市”的问题作出回应。

朱琳芳称，时机成熟时，远大会召开发布会，一并解答公众所关注的问题。

还有一些细节，可以反映出远大在该项目上的低调。一位湖南的记者说，7月20日的奠基仪式上，几位远大的高管看到电视台的摄像机就侧身而逃，“一边跑一边摆手”。

该记者说，远大集团总裁张跃，奠基仪式开始后才乘坐直升机而来，仪式结束，便迅速乘机而去。

用“可建”技术15天建30层酒店

在“天空城市”之前，远大就曾因“建筑速度”让世人惊讶：用时15天，他们像搭积木一样搭起了一座30层的酒店。

事实上，在这次凭“天空城市”项目震惊舆论之前，远大就已经有过一次“红遍全球”的经历。2011年12月，一段视频被放上互联网。短短几周内，其点击率就已达千万次。

视频主要讲述了一家长沙的建筑企业像搭积木一样搭起了一座30层的酒店，历时仅15天。“速度简直逆天。”有网友这样评论说。

该企业即是远大集团旗下的远大可建。

“这座酒店之所以耗时短，就是因为采用可建技术。”远大工作人员熊志华介绍道，除了最初的几座车间，整个可建厂区的建筑均是用一种名为“可持续建筑”（以下简称“可建”）的技术“搭起来”的。比如，T30旁边的一座高32层的员工宿舍的主体，建成仅用了12天。

据远大提供的材料，可建的最大特点是在工厂中生产出一块块“主板”，然后将其运往工地上进行吊装。这些“主板”，主要由天花板和钢结构的地板构成，二者之间装有通风、给排水管道、电器线路，甚至是LED灯。

吊装后，工人只需用电动扳手拧上“主板”和支撑它的钢柱之间的螺丝即可。这项技术，可使建筑速度大为提高。此外，可建还意味着建筑采用了节能、空气精华等多种技术。

可建技术的核心部分，是“主板”的生产。熊志华称，一块主板长约15.9米、宽3.9米，总面积约60平方米；其重量为每平米350公斤，而传统建筑的重量为每平米1.2吨。

“相比之下，‘主板’的重量要轻1/3左右。”熊志华说。

支撑起主板的，是一根根直径在20公分的方形钢柱。据介绍，T30酒店钢柱的布局是“外墙每隔3.9米竖一根，内部则是每隔7.8米”。不同于“主板”的自产，这些钢柱是从上游的供应商处购买的。

“T30开建之前，工地上就已经安装好了空调，可以说工人是吹着空调干活的。”熊志华说，安装时没用脚手架，仅动用了一台塔吊往上吊“主板”，工人只需要拿着电动扳手拧螺丝。

熊志华称，负责安装的工人就是可建自己的员工，“他们平时在车间里生产‘主板’，建楼的时候就会变身为建筑工人。”熊志华说，整个安装过程，未出过一起工伤事故。

主体搭建完后，接下来是装修。熊志华说，T30酒店的外墙全部为玻璃幕墙，内墙则是耐火材料板，“它的耐火时间达到了2—3个小时，以保证火灾发生后留出足够的逃跑时间”。

熊志华说，整个T30酒店，采用了多项节能和空气净化技术。他在酒店一个标准间内说，房间内装有冷热交换系统，感应到有人进门后，系统才会自动启动。此外，窗帘也是温控和光控的，“光线太强，窗帘就会自动放下来”。

“楼顶的热回收新风机，相当于整个大厦的肺部。”熊志华说，这台机器会将外面吹进的风进行3道过滤，并通过风机经管道送入每个房间，以确保各房间内的空气循环和洁净。

监测表显示，房间内的PM2.3，远远低于室外。