提要：在鸟语花香的花园庭院，在纵情欢歌的山水之间，在闲庭信步的挥杆球场，在人文荟萃的休闲游园，与家人、朋友，乐享环境的舒适与惬意……随着全民休闲以及度假时代的到来，主打“休闲度假”的地产正成为当下楼市的新风尚。

现状

近年来，受楼市宏观调控的影响，房地产行业形势更加复杂，充满不确定性，为规避单一住宅开发的风险，不少房企开始转战休闲度假地产领域，力图寻找新的增长点。

与此同时，随着全民休闲以及度假时代的到来，“纵情山水间，守拙归田园”的城市休闲度假需求全面井喷，逐步成为市民常态的度假方式和生活方式，这也在一定程度上催生“休闲度假”地产正成为新的风尚。

如今，暂别城市喧嚣，寻找一片放飞心灵的乐土，开始一种宁静健康的品质生活将不再是梦想。而“重品质、有特色”的产品也已成为中产阶层追求“第二居所”的终极梦想。

现象

休闲度假地产成为楼市新风尚

在鸟语花香的花园庭院，在纵情欢歌的山水之间，在闲庭信步的挥杆球场，在人文荟萃的休闲游园，与家人、朋友，乐享环境的舒适与惬意……随着全民休闲以及度假时代的到来，主打“休闲度假”的地产正成为当下楼市的新风尚。

数据显示，去年我国旅游地产项目超过3000个，投资总额突破万亿，全国百强房企多半涉足旅游休闲地产。按照国际公认标准，当人均GDP超过3000美元时，这个国家或地区将进入度假时代，而我国人均GDP现已达到4400美元，郑州市人均GDP已接近10000美元大观。

随着度假时代的来临，城市的休闲度假需求将全面井喷。这也标志着旅游产业将从过去的观光旅游过渡到更高层次的休闲度假旅游，休闲度假将逐步成为市民常态的度假方式和生活方式。

反观郑州楼市，高涨的市场需求正成为开发商的战略指引，在郑州周边，占据稀缺山水资源的思念果岭国际社区、居易五云山、清华·大溪地、洞林湖·新田城、金沙湖高尔夫观邸、恒大·金碧天下等一个个上千抑或上万亩的近郊休闲度假大盘顺势而生，主打“休闲度假”牌的楼盘正在集体“受宠”。在主城周边一个小时车程半径内的区域，一个极佳的度假生活圈正在日渐丰满。

著名策划专家王志纲曾经预言，整个中国用不了5~10年时间，将会出现“休闲为王、休闲不败”的局面。休闲度假将为地产再带来“黄金十年”。