提要：明星助阵、项目开盘、售楼部开放、论坛不断、活动频出……7月、8月的传统楼市淡季里，郑州楼市却上演了一出“夏日激情”：活动频出，精彩不断。

明星助阵、项目开盘、售楼部开放、论坛不断、活动频出……7月、8月的传统楼市淡季里，郑州楼市却上演了一出“夏日激情”：活动频出，精彩不断。

与楼市一样充满激情的，还有房价。

上半年郑州房地产市场可谓红红火火，房价持续攀升，房子不愁卖，很多开发商都在为没房子卖发愁。2013年上半年，郑州市区商品住房销售均价为每平方米7365元，比去年同期上涨1081元。

从国家统计局公布的2013年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况来看，郑州6月新建商品住宅价格比去年同期上涨10.4%，在中部六省排第一，超过第二名南昌1.8个百分点。

与此同时，截至6月底，市区商品住房累计可售面积为376.73万平方米，同比下降16.19%。郑州市区的商品住房累计可售面积已经连续4个月库存量低于400万平方米，仅够卖3个月。

一边是开发商各种花样翻新的活动，一边是房价的上涨和库存的减少，2013年，郑州楼市似乎进入了速度与激情并存的时代。

尽管有关部门表示，郑州市在已有的稳控房价措施的基础上，将采取更加有效的行政干预措施，下半年房价不会出现大幅度的增长，“但目前住宅市场库存暂时处于低位，房价上涨压力仍将延续”。

由此看来，目前郑州楼市的这份“激情”或将延续。其未来如何，不得而知，但愿不要过于“激情”。