提要：2013年7月24日到25日，博鳌21世纪房地产论坛在海南博鳌举行，主题是协调发展与多元结构性转型，凤凰房产在现场与多家开发商老总、业内专家等访谈中感受的气氛是，虽然有调控，虽然有经济下滑，但是开发商普遍看多房地产发展的下半场。

2013年7月24日到25日，博鳌21世纪房地产论坛在海南博鳌举行，主题是协调发展与多元结构性转型，凤凰房产在现场与多家开发商老总、业内专家等访谈中感受的气氛是，虽然有调控，虽然有经济下滑，但是开发商普遍看多房地产发展的下半场。

量价齐升信心增

去年下半年以来内地楼市的预期发生了转变，购房人寄望开发商在调控压力下降价的希望破灭，国务院等支持首次置业人群的政策，改善型买家纷纷入市，这一切共同使楼市出现量价齐升的现象。据国家统计局监控的全国79个大中城市房价数据显示，大多数城市已经是连续13个月房价保持上涨势头，北上广深等一线城市近几个月涨幅更是超过了10%。开发商

富力地产联席董事长兼总裁张力在接受凤凰房产专访时表示，对于下半年房地产整个形势而言，“平稳发展”是最好的形容词。也因此，“比较求稳不求速度”的富力地产2013年度销售计划指标没有任何问题。张力透露，预计富力2014年销售额五百多亿，2015年总销售额将达到700亿的标准。

无独有偶，卓越集团执行总裁张远在谈及现场最大的感受时也说，开发商普遍对后市比较乐观，新型城镇化必然造成大量的人口进入到大中城市，而他们的住房问题也肯定需要开发商建造更多的房子来解决。