提要：延续了去年的好势头，今年1月房企业绩普遍出现了成倍增长。截至2月6日早间，记者从公开数据获得了12家房企的1月业绩。

延续了去年的好势头，今年1月房企业绩普遍出现了成倍增长。截至2月6日早间，记者从公开数据获得了12家房企的1月业绩。其中万科销售额达到了191亿元，龙湖、富力、旭辉、恒盛、花样年、首创、恒大等上市房企的业绩均出现大幅增长且增长额超过100%。业内普遍认为，在楼市触底反弹、海外融资通畅的情况下，今年房企将迎来一个好年景，利润率也将出现明显回升。

业绩开门红

面对去年底的一轮楼市反弹，各大房企在跑赢大市之后，不忘给今年开门业绩做了预留。

此前，万科董秘谭华杰早前亦有所解释：“2012年12月公司推盘较多，实际认购面积和金额比11月更高，但由于大量推盘集中在年底，有相当部分已认购未签约资源将体现在2013年的数据中，预计2013年1月的签约金额同比将有较为明显的上升。”

万科2月4日晚间公布，1月公司实现销售面积161.1万平方米，销售金额190.7亿元，同比分别增长35.38%和56.32%，环比亦有所上涨。

同日，恒大地产宣布公司1月实现合约销售总金额约为72.5亿元，同比升2.26倍；销售面积约为116.8万平方米，同比升2.13倍；销售均价每平方米6206元，同比升4.2%。资料显示，2012年全年恒大地产累计实现合约销售额923.2亿元，完成全年800亿元合约销售计划的115.4%，2013年初，公司已明确今年合约销售目标为1000亿元，比2012年800亿元的年目标增加25%。

世茂房地产2月4日下午也宣布，截至今年1月底，公司合约销售额为41.21亿元，较去年同期升3.5倍；合约销售面积33.63万平方米，同比大增5.7倍。

其中今年1月业绩上涨幅度最大的为花样年。2月4日，花样年控股集团有限公司公布了2013年1月的销售业绩。当月，花样年实现合同销售金额约人民币8.62亿元，销售面积约93481平方米，同比增长分别约为869%和799%。

2月5日，融创中国发布销售数据称，今年1月，该公司实现合约销售金额60.2亿元，同比猛增293%。同一天，龙湖地产、合景泰富等上市房企发布的1月销售业绩同样飘红，相比去年同期的增幅均超过100%。

至2月6日早间，共计12家上市房企发布了数据，除万科销售额基数较高，其他11家上市房企的业绩均出现了100%的上涨幅度。

房企销售价格反弹

其实比起业绩的大幅上涨，让房企更加高兴的是各家房企的销售价格开始出现止跌回升，也预示着在过去调控两年中，房企以价换量、牺牲利润率跑赢市场的策略终结。

万科销售均价的同比增长幅度达到了15.46%，销售均价也从2012年1月的10252元/平方米，上涨到了今年1月的11837元/平方米。

同时世茂地产也宣布，今年1月，旗下项目的合约销售均价约1.23万元/平方米，而去年世茂地产项目的均价只有11277元/平方米。