2012幸福讨论:楼市在调控 买房还是观望

热点大河报2014-04-04 12:02:42
提要:数字有温度,财经有表情。2012年,从资本市场的“你不理财,财不理你”到“你越理财,财越离你”,从分配制度改革到中原经济区,从衣食住行到宏观经济,伴随着经济的涨跌起伏,牵动着万千家庭的悲喜惊疑。站在辞旧迎新的节点我们筛选出2012年出现的财经热词,和您温故而知新。

数字有温度,财经有表情。2012年,从资本市场的“你不理财,财不理你”到“你越理财,财越离你”,从分配制度改革到中原经济区,从衣食住行到宏观经济,伴随着经济的涨跌起伏,牵动着万千家庭的悲喜惊疑。站在辞旧迎新的节点我们筛选出2012年出现的财经热词,和您温故而知新。

酒里有“鬼”“皮鞋们”很忙

2012年,热播电影《一九四二》中老东家说的“吃的问题”,始终让人们纠结。

4月9日,央视主持人赵普在微博中称:“不要吃老酸奶和果冻,尤其是孩子,内幕很可怕,不细说。”这条微博因其“惊悚程度高”当天就转发上百万条。

微博倒逼真相。一些企业用生石灰处理从垃圾里回收的皮鞋、皮革废料,熬制成工业明胶,卖给企业制成药用胶囊,最终进入患者腹中。雪球越滚越大,全国254家企业被查出存在生产铬超标的毒胶囊药品;而这些工业明胶还加入了一些果冻、老酸奶和糖果等食品。于是,无奈的人们传唱:“想吃果冻了,舔下皮鞋;想喝老酸奶了,舔下皮鞋;要吃药了,还是舔下皮鞋。上得了厅堂,下得了厨房,制得成酸奶,压得成胶囊,2012,皮鞋很忙。”

“药袋苹果”、“问题金针菇”等风波还没消歇,11月,酒鬼里的“鬼”被捉。随着“塑化剂毒性比三聚氰胺毒20倍,长期食用会损害男性生殖能力甚至会毒害人类基因”的口口相传,“白酒塑化剂”漫天飞舞,所有白酒无一幸免。

国人在经多轮化工原料近乎饱和的轰炸后,这几天接连曝出用违禁药物喂出的“速成药鸡”。百胜集团旗下的肯德基、必胜客、必胜宅急送、东方既白和洋快餐麦当劳纷纷“中枪”。

今年在北京举行的一场论坛上有农业专家说,本土最好的农产品用于出口了,销往国外的产品必须通过240多项检测,但销往国内的只需经过几道检测。

也许您要问“凭什么”?有网络歌曲可作答:总想对你表白,三聚氰胺对人体无害;总想对你倾诉,地沟油做美味饭菜。千锤百炼的中国人,百毒不侵走进“新食代”。我们服着明胶囊,喝着塑化剂酒脸红起来,我们吃着染色的馒头,瘦肉精猪肉端上来……

我们要构建“美丽中国”、实现“中国梦”,让百姓吃得安心放心首当其冲。舍此,又如何圆梦?

A股“画圈” 熊途漫漫

A股从3月沪指最高近2450点到11月27日跌破2000点,伴随的是广大股民的辛苦钱烟消云散。一项统计显示,今年沪深股市市值累计蒸发约4.3万亿元,股民人均亏损高达7.68万元。

不仅是股票,基金、期货……投资什么亏什么。这年,股民、基民们渡过了从“你不理财,财不理你”到“你越理财,财越离你”的时光。

美国是金融危机的发源地,道琼斯指数已快要回到危机前的水平了,而A股与我国经济持续高速平稳增长形成了鲜明的背离。10年前,A股是2000点,10年后画个圈蹲在原点。“涨幅零”那个“圈”分明就是股民的眼泪。

郭树清执掌证监会一年来,出了70多项新政,更是多次“喊话”,倡导上市公司多分配红利实现“双赢”,可为什么打不退那只“熊”?

说到底,A股是为融资圈钱者设计而不是为投资者设计的。二级市场的股价扭曲价值高估,是太多企业在熊市中也想上市的原因,更是股市低迷原始股东和高管们也要抛售套现的原因,也是境外已上市的中国公司回归的原因。

证监会不愿说破皇帝的新衣,就只能绕着圈子乱找别的毛病。股改会触及监管部门本身的行政权力,同时也会断一些权贵资本的财路,让“肉食者”革自己的命,这比割他们的痛苦。资本市场不革命,只能“熊途漫漫”。

楼市在调控 买房还是观望

“千万里我追寻着你,可是你却并不在意。”2012年被称为史上最严厉的房地产调控年,楼市的“限购”和调控、房价是涨是跌,成为社会关注的焦点。

房地产业像鸦片一样,让我们的经济从“萎靡不振”找到“飘飘欲仙”的感觉。这一年,迷乱混沌的信息和预期始终伴随着房地产调控的全过程。中央不断“发牌”打压房价和炒房,治地方上的“毒瘾”。可地方并不听话,将本要进入调整的房地产业又当做“回阳救逆”的经济神药,从杭州到北京,从上海到海南,“地王”又频频现身;你叫停我“限购”,我就调整住房公积金政策,或降低首付比例……于是投机性需求搅乱当前楼市稳定局面,放宽政策再次推高房价。人们像打了鸡血,穿上了永不停顿的“红舞鞋”赌一把。

地方赌,投资者赌,经济学家和开发商也在赌。地产大亨严介和投资220亿再造兰州城,要在半年间推掉700余座荒山,陕西延安市将投资千亿削平33座山头造新城,上演现代版的“愚公移山”……

买房还是观望?经济学家谢国忠抛出了“千万别买房,有空房赶快卖掉”的观点。“楼市唱空论”引起房地产从业者和“看多派”的极端不满,房地产名人任志强更是直指该观点为“傻瓜”。

12月4日,在房价涨跌的争论中,独立财经观察家侯宁关于北京房价大跌的赌局刚落幕,经济学者郭建波又发起了与任志强的赌局:如果明年3月楼市出现上涨,他将在长安街裸奔十公里,反则任志强在媒体上公开道歉。

房价真的不涨吗?11月底,国务院常务会议讨论通过《土地管理法修正案(草案)》。有专家言,征地补偿数额可能至少提高到现行标准的10倍。征地补偿款的提高,会直接抬高土地成本,土地价格被抬高的部分还要缴纳契税,并入房价后还要缴纳营业税及其附加税,甚至还要预交土地增值税、企业所得税。同时,开发商的融资成本也要相应提高。这些最终必然会转嫁于房价。

国家房地产调控10年,10年间房价年年暴涨。来年房价会稳住吗?

经济下行 美国“断崖”

2012年,欧债危机高烧不退,烧得欧洲人直“打摆子”。美国出现财政断崖,如果国会山不搭个梯子,奥巴马政府则会从悬崖上摔下来。看我们,11月全国财政收入7871亿,同比增长21.9%,“风景这边独好”。

其实,我们就坐在全球经济这条大船上,2012年,我们经济下行是全面的。光伏、钢铁、煤炭、铝业、服装等等行业全面亏损,中小企业亏损面扩大,不少省份发出“把根留住”的呼声,请求银行给大企业输血。曾经“盈利能力最强、资产质量最高”的江浙地区,成为各大银行不良贷款的重灾区。全国各地企业资金链断裂等事件,一再冲击着借贷市场和实体经济,老板“跑路”成为新生名词。

明年经济形势如何?中国出口信用保险公司刚发布的《国家风险分析报告(2012版)》认为,明年世界经济下行风险将进一步加大。前几天举行的“2013年中国经济和金融发展”论坛传出的消息是:这场危机不但远远没有过去,可能我们现在下山还只下到山腰。

分配改革 还你幸福

“你幸福吗”成了今年的流行语。如你的“幸福”还没有来到,10月17日召开的国务院常务会议,研究制定的收入分配制度改革总体方案,将还您幸福感。

收入差距过大吞噬了大众的幸福生活。10月,人社部劳动工资研究所发布的2011年《中国薪酬发展报告》指出,部分行业工资上涨过快。除企业高管与农民工工资收入差距最大达4553倍外,企业内部近5年来高管工资增幅明显超过普通职工工资增幅,收入差距明显放大。12月9日,西南财经大学发布的中国家庭金融调查称:“当前中国的家庭收入差距巨大,世所少见。”

正视问题才能够解决问题。在天壤之别的收入差距面前,公平“捉襟见肘”。国家着手收入分配制度改革,就是要在“收入差距”上交出一份合格答卷。让更多的民众享受到“工资收入”的幸福感与尊严感。不过,真要打破利益格局,缩小不同阶层,不同行业间巨大的收入鸿沟,改革定会步步艰难。

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