提要：上市房企披露业绩显示，以万科、保利、招商地产为代表的龙头房企已率先接近或完成了全年的销售目标。据市场机构统计，11月全国主要城市的房地产成交再次出现“供销两旺”的热闹场面。不少业内人士认为，随着成交量价双双走高，全年房地产或将在“暖冬”中画上句号。

上市房企披露业绩显示，以万科、保利、招商地产为代表的龙头房企已率先接近或完成了全年的销售目标。据市场机构统计，11月全国主要城市的房地产成交再次出现“供销两旺”的热闹场面。不少业内人士认为，随着成交量价双双走高，全年房地产或将在“暖冬”中画上句号。

业内人士认为，目前楼市整体价格继续微涨已经成为定论，鉴于调控政策的稳定存在和仍处高位的市场库存，楼市反弹空间并不大。“虽然各城市的住宅销量，同比均呈现明显的回暖迹象，但由于存量仍在高位，库存消化速度有限，房企的拿地规模和开工速度并未出现同比例的提升。”北京中原市场研究部总监张大伟认为，这反映出开发商对未来市场走势的判断仍保持相对谨慎的态度。