提要：最近几年，更有不少非房产行业的民营企业纷纷斥资进入房产行业，或投资、或开发。此举引起了社会各界的极大关注。为什么在全球经济不景气的大环境下，这些非房产企业纷纷斥资跨界涌入房地产呢？他们转战地产的目的又是什么呢？

房地产在20多年的发展历程中，一直都有资金的进入。

最近几年，更有不少非房产行业的民营企业纷纷斥资进入房产行业，或投资、或开发。此举引起了社会各界的极大关注。

为什么在全球经济不景气的大环境下，这些非房产企业纷纷斥资跨界涌入房地产呢？他们转战地产的目的又是什么呢？

跨界资金

频频进军房地产10月17日，李宁公司和非凡中国分别发布公告称，非凡中国计划斥资13.59亿港元购入李宁公司约25%的股权。业内认为，李宁公司的此次融资动作，意在进军地产业。

近年来，跨界进入房地产业的服装纺织企业多如“过江之鲫”，李宁不过是后来者。因为在此之前，雅戈尔、杉杉、红豆、美特斯？邦威、森马集团等曾先后斥资直接或者间接地进入了房地产行业。

今年9月，森马集团和华润置地在温州联手拿地，凭借其在联合体中49%的股份，当起了温州华润万象城的“二当家”。此外，雅戈尔于1992年涉足房地产，并先后在宁波、杭州、苏州等城市频频高价拿地，2001年，红豆集团成立红豆置业，也先后在无锡、镇江、南京等地拥有10余个地产项目；2009年，美特斯邦威花费近10亿元在浙江、福建等六省大规模“囤铺”……

当然，跨界进入房地产产业的并不只有服装企业，还有五星电器、国美电器、苏宁电器等全国性的电器连锁巨头。

此外，已经将重工业作为集团主业的东方希望集团，2011年在成都推出了东方希望中心写字楼项目，并取得了良好的销售成绩。主业为家电的长虹集团，也斥资组建长虹置业，并分别在绵阳、景德镇、深圳等城市拿地开发，随后又进入广元和宜宾以及成都等城市拿地开发。

主动出击

拓展掘金新通道不同行业的企业集团，纷纷斥资转战地产行业，他们究竟是为什么呢？

“因为持续调控，地产行业的利润泡沫被挤掉很多，但从目前的经济形势分析，房地产行业仍然是有前景的行业。不同行业的企业纷纷涌入房地产，看重的无非是这个行业的技术要求不高，但利润率却不低”。华西城市与房产研究院首席研究员温利阳认为，在总体经济形势下行，传统行业经营局面日益困难的情况下，不同行业的企业涌入地产行业，无非就是拓展新的经营渠道，为企业创造更多的附加利润。