提要：今天上午11时许，济南市长城大厦，市中区房管局20套自管房产租赁权竞拍正酣，拍卖师刚宣布完一处房产的竞拍信息，立即有人举牌加价。经过激烈争夺，一家竞拍者最终以6万元的月租成交。

“现在竞拍15号标的，该处房产租期5年，起拍价2.2万元/月，每次加价2000元……”今天上午11时许，济南市长城大厦，市中区房管局20套自管房产租赁权竞拍正酣，拍卖师刚宣布完一处房产的竞拍信息，立即有人举牌加价。经过激烈争夺，一家竞拍者最终以6万元的月租成交。

“真没想到竞争这么激烈，能拍到这么高。”济南市市中区房管局局长钟安石感叹说，“这套经营性房产原来年租金只有15万元，按新的月租价，年租将达到72万元，多出近4倍。”

当天，市中区房管局共拿出20套10584平方米自管房产进行租赁权拍卖，吸引了42家竞拍者，除1套流拍外，其余19套都落槌成交，年租金总成交额506万元，比竞拍前增加313万元，房租收益提高了162%。

竞拍不仅增加了房产租赁方的收益，也受到了租房者的欢迎。一位竞拍者告诉记者，以往租房子要找关系，租赁权没有保障；竞拍让大家站在同一起跑线上，公正、公平，租金也与市场接轨。

记者了解到，市中区房管局符合租赁条件的自管房产有3.1万平方米。与其他部门和单位一样，这些房产原来的租赁权集中在少数人手中，租给谁、租金多少、租多长时间，基本上几个人说了算，“人情租赁”现象突出，群众和职工意见很大。“以前就是笔糊涂账。”一位一线房管职工对记者直言。

为解决这一问题，市中区房管局尝试实行自管房产租赁权公开拍卖。今年6月15日，首次尝试取得成功，39套3350平方米出租房屋租赁权最后有38套落槌成交，成交总额134万余元，比未竞拍前增加45.8万元，房租收益提高51.9%。

“可以说，实现了经济效益和社会效益双丰收。”钟安石表示，今后，市中区房管局将对全局符合条件的所有自管房产进行公开拍卖招租，确保自管房产租赁权的管理经营在阳光下运行，实现国有资产的保值增值。预计到2014年，全局自管房产合同租金总额将由此前的500多万元，增加到1200万元。 (王佳声)