提要：马克向往的慢生活并不是在拥堵中度过。他将迁居计划提上了日程。他计划逃离千篇一律的“方盒子”，他需要的是一栋真正意义上的房子，那里能装下他对生活的态度。

马克向往的慢生活并不是在拥堵中度过。他将迁居计划提上了日程。他计划逃离千篇一律的“方盒子”，他需要的是一栋真正意义上的房子，那里能装下他对生活的态度。

2012年上半年，“迁居”成为中原楼市的主题，由此一些新的变化在发生，比如区域的变迁，产品的变迁，理念的变迁等，“迁居”时代，市场各方表现出了怎样的特点？又将如何应对？

大郊区、大平层成居住新风尚

2010年，河南省在谋划“十二五”发展过程中，提出了建设中原经济区的战略构想；2011年，中原经济区正式上升为国家战略……2012年8月，中原经济区规划范围初步明确，晋冀鲁豫皖5省30个地级市和两个县将进行统一规划，“大中原”强势起航。

在这种历史机遇之下，在严厉楼市调控背景之下，中原楼市也随之迁出了新的变化。

比如居住理念的变化，2012年，郊区置业越来越成为一种不可忽视的力量。以前，郊区居住由于城市生活所需的商业配套、服务、交通等没能跟上，只是“看上去很美”。而随着城市框架的不断拉大，交通设施的日渐完善，以及产业向外圈层的转移，郑州郊区城市化的时间已经到来。

房地产实战专家、王牌企划董事长上官同君告诉记者，目前选择到近郊买房的主要有三种人，一是职业炒房客，郑州由于限购已无房产投资空间，绕道城市周边，他们关注的多是大盘开发，特别是有实力的知名房企开发的项目。二是改善型购房者，由于限购以及想改善居住环境等多种因素，选择在近郊购买大户型产品。三是刚需置业者，无力承担市区高涨的房价，无奈选择交通较为便利的近郊楼盘。

比如产品的变迁。今年，“大平层”的大面积高端产品在郑州市场上开始出现，这种产品常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，在一个平面内实现了别墅所能提供的家庭生活的所有功能。