提要：近日，住房和城乡建设部有关负责人接受媒体采访时表示，该部门正在密切监测房地产市场的变化，研究进一步强化市场调控的政策措施。

近日，住房和城乡建设部有关负责人接受媒体采访时表示，该部门正在密切监测房地产市场的变化，研究进一步强化市场调控的政策措施。

该负责人说，近两三个月以来，由于大量新楼盘陆续上市，商业银行连续下调购房贷款利率，并在基准利率水平上进一步下浮了购买首套住房的贷款利率，减轻了居民购房的实际负担，使一段时期以来积累的住房需求集中释放。当前市场的购房者多为首次置业的自住住房需求。

该负责人表示，从这次对全国16个省（市）开展的督查情况看，个别地方出现了为强调稳增长，通过放松住房限购条件、发放购房补贴等方式，刺激住房消费的苗头。对此，国务院督查组已向有关地方政府提出明确的整改意见，要求出现放松调控政策的地区立即予以纠正，并强调各地不得以任何理由变相放松调控。住房和城乡建设部按照国务院要求，正在密切监测房地产市场的变化，会同和配合有关部门，研究进一步强化市场调控的政策措施。