房地产行业已经触底

热点深圳商报2014-04-04 12:07:12
提要:昨日,平安银行举行了2012年中期业绩新闻发布会。在发布会上,平安银行高管称,该行上半年不良率提升的原因主要是温州地区的不良贷款的影响。预计未来不良资产上升数量有限,风险可控。该行高管还认为,短期银行股价跌破净资产,这与银行的业绩没有特别的关系,而是在于市场对银行业前景有一些不乐观或者不确定的因素在里面。

昨日,平安银行举行了2012年中期业绩新闻发布会。在发布会上,平安银行高管称,该行上半年不良率提升的原因主要是温州地区的不良贷款的影响。预计未来不良资产上升数量有限,风险可控。该行高管还认为,短期银行股价跌破净资产,这与银行的业绩没有特别的关系,而是在于市场对银行业前景有一些不乐观或者不确定的因素在里面。

温州不良贷款大都有抵押物

平安银行中报数据显示,截至报告期末,不良贷款余额比年初增加16.77亿元。不良率0.73%,较年初上升0.2个百分点。对于今年上半年银行的不良贷款和不良率双双走高,平安银行行长理查德·杰克逊表示,2012年上半年银行新增不良贷款主要集中在温州分行,其期末不良贷款余额占全行不良贷款余额的27.6%。目前该行也在采取多种积极措施来解决温州不良贷款的问题。他透露,温州形成的大部分不良贷款都是有抵押物的,预计银行最终损失会非常小。

平安银行董事长肖遂宁称,温州分行出现的不良贷款问题是局部的、有限的,它的影响和破坏不会是持续的。这些贷款大多是有抵押物的,最终风险不会很大。在未来一段时间,该行不良资产的上升数量都是有限的,都是可控的。

破净不是因为业绩

昨日平安银行股价下挫1.26%,报收14.91元,低于每股净资产15.58元。

谈及银行股价时,平安银行副行长陈伟称,股价跌破净资产,这与银行的业绩没有特别的关系,而是在于市场对银行业的前景有一些不乐观或者不确定的因素在里面。

肖遂宁认为,银行股价短期内没有上升,不是针对某一家银行的经营,而更多是资本市场对经济走势及对银行未来收益和发展机会的一个判断。国内整体经济下行还要持续一段时间,这个判断已经形成市场共识,这对银行股的压力显而易见。

计划在9月初开设新分行

理查德·杰克逊在新闻发布上称,目前利率市场化的序幕已经拉开,接下来,该行要积极应对利率市场化。他认为,在利率市场化过程中,平安银行将面临更大的机遇。因该行存款成本有很大的降低空间,若该行存款成本能和行业平均水平持平,那么该行就有很大的发展空间。

理查德·杰克逊称,今年该行可以多开设70家分行。目前该行计划在9月初新开一家分行。 “最近银监会也批准我们可以开5家二级分行,这是对我们银行的一个非常大的鼓励。”

此外,他还表示,目前该行已经重新启动了按揭贷款业务,下半年进展会比较快一点。“我们觉得房地产行业其实相当于已经触底了,所以会多做一些。” 理查德·杰克逊称。

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