提要：近期，有媒体报道，在深圳新一轮土地管理制度改革正式启动的背景下，社会上出现了一些“小产权房将确权转正”的声音。对此，深圳市规划土地监察支队昨给出正式回应。回应称，看待此事件，首先要明确了一个基本概念，即深圳不存在“小产权房”。另外，所谓深圳“小产权房将确权转正”确属误导误传。

近期，有媒体报道，在深圳新一轮土地管理制度改革正式启动的背景下，社会上出现了一些“小产权房将确权转正”的声音。对此，深圳市规划土地监察支队昨给出正式回应。回应称，看待此事件，首先要明确了一个基本概念，即深圳不存在“小产权房”。另外，所谓深圳“小产权房将确权转正”确属误导误传。

事实上，近几年，关于深圳“小产权房转正”的声音一直不绝于耳。尤其是今年5月，随着深圳土地管理制度改革正式启动，深圳“小产权房”更成为社会关注热点，有关“小产权房”的事件出现多次，对此，深圳官方均在第一时间给予了回应，并明确指出，深圳“小产权房”将确权转正的解读是不正确的。

➡事件回放

大鹏一处违建被查处

此次关于深圳“小产权房将确权转正”的传闻起源于深圳大鹏新区被查处的一处非法建筑。有媒体报道称，该违建或将成为深圳“土改”后首个将确权转正的“小产权房”。

针对有关媒体的报道，深圳市规划土地监察支队回应称，事件中所称的违建是指大鹏街道泰源生态科技创意园项目。经调查，该项目位于大鹏街道水头社区，为深圳两家公司与大鹏水头股份合作公司于2005年共同申报的龙岗区工业厂房复工项目(“复工”指工业和公共配套类停建违法建筑复工)，复工通知书同意三方在大鹏水头社区水头工业区建设17栋工业厂房。

2010年11月，大鹏街道规划土地监察队在巡查中发现，该项目未按批准复工内容进行建设，依法责令其停工。2012年3月20日，大鹏街道规划土地监察大队已对该案进行立案，认为该项目涉嫌违反《城乡规划法》相关规定，并下达了《行政处罚告知书》，但尚未做出行政处罚决定，目前该案件仍处于查处过程中。媒体所称，这里将成为“土改”后首个转正的“小产权房”纯属误传。

另外，针对媒体报道的龙华新区“上油松美雅苑”、“华侨雅苑”两处违法建筑公开进行销售的情况，深圳市规划土地监察支队也回应称，经调查，前者没有发现非法销售情况，涉嫌原村民非商品房超面积建设，目前已进行行政处罚。后者为历史遗留违法建筑，涉嫌非法销售，市、区规划土地执法部门立即成立了专案组，并与公安经侦部门协作对违法建筑的非法销售情况进行调查，目前已停止销售。

➡官方回应

深圳不存在“小产权房”

深圳市规划土地监察支队有关负责人表示，“小产权房”并不是法律上的概念，国土资源部相关文件提及“小产权房”主要是指城镇居民到农村购置的违法占用农村集体所有土地建设的居住建筑。

国家坚决打击“小产权房”的态度是明确的。2011年11月，国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合发文《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》，明确指出小产权房不得登记发证。深圳经过1992年、2004年两次农村城市化，原村民全部转为城市居民，农村集体所有土地转为国有，土地所有权为国家所有的一元结构，我市不存在“小产权房”。

今年3月、5月，深圳市委常委、常务副市长吕锐锋两次对媒体明确表态：“小产权房将确权转正”的解读是不正确的，深圳不存在“小产权房”。他同时要求各区进一步加大对违法建筑的查处和打击力度，保持对违法建筑的高压态势，坚决打击，不给出路。