提要：8月14日，广州市房管局发布《2012年7月广州市10区房地产市场运行情况的通报》显示，2012年7月，广州市10区新建商品住宅网上签约面积79.67万平方米，同比增加104.5%，环比增加22.9%；网上签约均价14305元/平方米，同比上涨8.2%，环比上涨4.2%。

观点地产网讯：8月14日，广州市房管局发布《2012年7月广州市10区房地产市场运行情况的通报》。

《通报》显示，2012年7月，广州市10区新建商品住宅网上签约面积79.67万平方米，同比增加104.5%，环比增加22.9%；网上签约均价14305元/平方米，同比上涨8.2%，环比上涨4.2%。

据了解，14305元/㎡是自2011年2月24日广州限购细则公布以来的最高网签价格。而据房管局历史公布数据，限购前广州最高网签价格是2010年10月15072元/㎡。

数据显示，2012年7月，越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区（以下简称中心六区）新建商品住宅网上签约面积26.13万平方米，同比增加187.8%，环比增加37.2%，占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的32.8%，与去年同期相比比重增加9.5%，与上月相比比重增加3.4%。

花都、番禺、南沙、萝岗区（以下简称外围四区）新建商品住宅网上签约面积53.54万平方米，同比增加79.2%，环比增加16.9%，占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的67.2%，与去年同期相比比重下降9.5%，与上月相比比重下降3.4%。