提要：7月10日，第一太平戴维斯发布第二季度市场报告称，北京高端住宅市场（包括甲级公寓和高端别墅）呈现供需两旺态势，过半项目成交价格保持上涨趋势。

7月10日，第一太平戴维斯发布第二季度市场报告称，北京高端住宅市场（包括甲级公寓和高端别墅）呈现供需两旺态势，过半项目成交价格保持上涨趋势。
    报告称，第二季度有两个甲级公寓项目进入市场，带来278套供给，环比增加275.7%；共596套甲级公寓成交，环比增加118.3%。甲级公寓的售价也环比上升1.2%，于第二季度末达到5.77万元/平方米，其中钓鱼台七号院[最新消息 价格 户型 点评]取得16万元/平方米的高价。
    第二季度共有112套高端别墅项目入市，是第一季度的一倍，成交量也大幅增加163%，达到242套。高端别墅的售价环比提高4.1%，达到3.93万元/平方米。
第一太平戴维斯北京研究及顾问咨询部董事王琼表示，从5月底开始的高端住宅市场反弹，主要是基于前期项目出现实质性降价以及信贷环境的相对宽松，对需求的刺激较为明显。
    商业地产方面，二季度甲级写字楼整体空置率环比下跌至3.4%的历史新低，租金虽然仍环比增长3.8%，但涨幅为近七个季度最缓。