提要：近日媒体报道，传闻中山楼市限价令临时悄然取消5天，部分楼盘称接到有关部门口头通知，从6月26日至7月1日，超过6590元/平方米的住宅可以备案，尽管官方并未证实此事，但网签数据5天内暴增至2674套，网签数量和网签面积分别占据6月份网签的34.1%和34.8%，反映出限价令的取消绝不是空穴来风。

近日媒体报道，传闻中山楼市限价令临时悄然取消5天，部分楼盘称接到有关部门口头通知，从6月26日至7月1日，超过6590元/平方米的住宅可以备案，尽管官方并未证实此事，但网签数据5天内暴增至2674套，网签数量和网签面积分别占据6月份网签的34.1%和34.8%，反映出限价令的取消绝不是空穴来风。

此事发生后，一位李姓读者给记者报料称很不理解，他与一家地产销售签有合约，预订了一套“超价”房产，一旦限价令取消，双方立即交易，他有5万元押金放在销售处，然而限价令突然取消，而且只有5天时间缓冲，令他感觉措手不及，“我的钱都买了金融产品，一时间无法取出，如果要取消限价，那应该今后都不限价，为何只取消五天？”

事实上，从6月的最后五天爆棚的网签数量上就可以看出，像李先生这样的事先与开发商订好的协议不在少数，就等限价令一松口，便可以完成交易，而这些协议又必然是从限价令开始实行的一刻便开始累积。

因此，既然有这些协议存在，虽然限价令传闻只取消5天，但它所释放的压力和带来的成交量绝不仅限于这5天，而是整个半年，毕竟地产商卖出的楼并不是这五天里敲锣打鼓做宣传吸引来的买家，而是这半年里你情我愿商定好的买家。从这个意义上说，限价若是取消，即使只取消五天，整个半年的限价的效果都要打一个很大的折扣。实际上，限价令重在“限”，如果时而“限”，时而“不限”，实际就等于“不限”了。

从另一个角度说，政令畅通、有令则行、有禁则止，是行政管理要求，因此有关部门不便回复的理由也可以理解，所以最终这限价令有没有取消也就没法“证实”了。于是我们看到，在限价令可能悄然取消后，都是房地产商电话通知他们的签约客户“前来付款”，不见有关部门发出声响。毕竟，谁也不敢说在楼市回暖的当下，“限价令”已经不用了。