提要：针对日前有媒体报道“石家庄对房产限购微调，家庭人均住房面积低于30.6平方米可购第三套”，昨日，石家庄市住房保障和房产管理局负责人在接受记者采访时表示，有关部门曾草拟过住房限购政策微调办法，但未获上级主管部门批准。

有关部门曾草拟过微调办法，但未获批准。

针对日前有媒体报道“石家庄对房产限购微调，家庭人均住房面积低于30.6平方米可购第三套”，昨日，石家庄市住房保障和房产管理局负责人在接受记者采访时表示，有关部门曾草拟过住房限购政策微调办法，但未获上级主管部门批准。

因此，“媒体报道的限购政策微调措施不会出台。”该负责人称。

6月5日，河北省召开保障性安居工程建设调度会，强调将严格落实房地产调控政策，坚定不移地贯彻国务院和省关于房地产市场调控的各项政策措施，严格落实差别化住房信贷税收政策和住房限购措施，遏制投资投机性购房，加快中低价位、中小套型普通商品住房建设，坚持调控方向不动摇，调控力度不放松。

就在同一天，住建部新闻发言人强调“坚持房地产市场调控政策不动摇”，严格执行差别化住房信贷、税收政策和住房限购等措施。

值得一提的是，该发言人还表示：“继续密切关注各地执行调控政策的情况，对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正”。

而此前，有媒体报道称，“石家庄市对房产限购微调，市民(含郊县)人均住房面积低于全省人均住房面积(河北省上年度数据为30.6平方米/人)的市民将允许购买第三套住房；家庭已有两套或两套以下住房，但均低于廉租房住房标准，将允许再次购买住房；非本市户口的居民，可持税务或社保单位或供职单位开具的一年纳税证明或社保证明，申请办理再购房手续。”

“住建部的表态，让各地政府充分认识到中央继续加强调控的决心，也进一步明确了限购、差别化信贷和税收等政策底线，特别是限购这一红线。”

根据对此前地方政府“微调”政策进行梳理，相关研究机构分析指出：涉及公积金贷款额度、首套房税费减免的政策不会被叫停，而有意放松限购的无一例外全部叫停。

“这也给将来的政策走向指明了方向，即在不改变调控大方向的情况下，鼓励首次置业，针对多套房购买的限制不会放松。”在相关研究机构分析师看来，今年房地产业仍将面临高压环境。