提要：按照住建部的部署，今年6月底前将实现包括石家庄在内的40个主要城市的个人住房信息系统联网，届时一查便知个人在这40城的住房情况。而广州就在这40城之列。业界普遍认为，这既是限购政策将来进行调整的决策依据，也是房产税开征的技术信息基础。

按照住建部的部署，今年6月底前将实现包括石家庄在内的40个主要城市的个人住房信息系统联网，届时一查便知个人在这40城的住房情况。而广州就在这40城之列。业界普遍认为，这既是限购政策将来进行调整的决策依据，也是房产税开征的技术信息基础。

基于此，日前有媒体报道称：“房产税最快将于今年晚些时候扩大试点，第二批试点城市包括北京和广州。”近期一些豪宅更是以“广州就要开征房产税了，要买就赶快”作为向买家推销的借口。

对此，业界看法似乎并不一致。广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为，按照管理层的部署，广东地区必然有一个城市会被纳入房产税试点。虽然，花落广州还是深圳，现在还没有定论。但即使深圳试点，对广州的影响也难以估量，这个影响主要是心理影响。房产税，首先“打跑”的就是有钱人。因此，预计2012年广州的豪宅市场前景并不乐观。但也有专家认为，个人住房信息系统实现联网，只是确保限购政策的执行力度而已。中国房地产学会副会长陈国强认为， 国务院再度强调限购，意味着房产税扩大试点工作不会成为房地产调控的重点，至少短期内在大城市不可能再扩大试点。财政部科学研究所所长贾康5月21日在《人民日报》上发文建议，针对许多家庭购买的第二套房，其房产税税负也可以适度从轻，这种投资行为应该被认可。

对于广州要开征房产税的传闻，日前，广州市地税局及广州市国土房管局均向外界表示，至今未收到任何相关通知。此外，广州市国土房管局相关人士称，房产税开征试点扩大是全国趋势，广州拟在今年年底启动房产税方面的研究，但“广州究竟何时开征房产税并未明确”。目前，在广州，除了“开征时间表”的不确定之外，业界普遍认为，房产税调控房价的能力有限，因为房地产适用的范围有限。

“面对房产税来了”这一传闻，只要你不是有多套豪宅在手，那就不妨淡定些，“房产税”未必就能征到你头上。