郑州公租房仍处开工建设阶段 空置九成说法不实

热点郑州日报2014-04-04 12:13:51
提要:有媒体称,去年12月26日,郑州市首次面向社会公开配租公租房。1353套公租房中,申请者不足百人,房屋空置率达90%。人民日报9日刊发报道表示,此说法与事实有所出入……

有媒体称,去年12月26日,郑州市首次面向社会公开配租公租房。1353套公租房中,申请者不足百人,房屋空置率达90%。人民日报9日刊发报道表示,此说法与事实有所出入。

据人民日报报道,从调查了解的情况看,郑州市房管部门的统计显示,截至目前,全市共建设(含在建)公共租赁住房27023套。已建成并交付使用的达到12925套,这些公租房绝大部分都已入住,空置率90%的说法并不属实。

媒体所报道的1353套公租房,是郑州去年首次在市区范围建设并配租的公租房,准确数据应为1551套,目前属于开工建设阶段。这些公租房都分散配建在各个商品房小区里面,计划2012年年底或2013年年初建成,形成有效供应。既然尚未建成,也就谈不上空置。

关于公租房“租金太高”的报道,郑州市房管局规划和住房保障处处长冯荣智介绍,企业集体承租的公共租赁住房租金,是在郑州公租房政策确定的租金标准内,由承租企业和公租房所有权人协商确定,并建立定期调整机制。如入住航空港区的企业,基本上每个员工缴纳租金100元/月。面向社会公开供应的公租房租金标准,相关部门正在进行前期调研和实例测算。2010年8月,郑州市政府下发了《郑州市公共租赁住房暂行管理办法》,公租房租金原则上控制在市场价租金水平的70%以内。

针对前一阶段公租房申请中发现的一些不便,据人民日报记者介绍,郑州市房管部门正在进行调整,主要是针对新就业职工和来郑务工人员的资格申请由原来的“单位集中申请”调整为“单位申请和个人申请相结合”,将提供的“社会保险缴纳证明”调整为市公安部门核发的“居住证”,并允许申请人在实际居住地申请公共租赁住房。尽管放宽了标准,但郑州市保障性住房申请采取“三级审核、两次公示”制度,同时正在制定由房管、民政、公安、住房公积金、税务等部门共同参与的联合核查机制,保证严把保障准入关。

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