提要：银十之称的十月，第一周又是十一长假,在目前低迷的市场状况下,不少开发商摆出了一副血拼黄金周的架势,纷纷以特价房等手段吸引购房者。而记者从市场上了解到,购房者依然很稳得住,黄金周里济南楼市最终以冷清收场

 

“银十”之称的十月，第一周又是“十一”长假,在目前低迷的市场状况下,不少开发商摆出了一副“血拼”黄金周的架势,纷纷以特价房等手段吸引购房者。

而记者从市场上了解到,购房者依然很稳得住,黄金周里济南楼市最终以冷清收场。

连iPad都送,省城楼市促销很花哨

“黄金周期间送五重大礼,老带新免一年物业费”、“国庆购房赠教育基金,购房5万豪礼,仅限10套”、“买房送电器”……

国庆节期间,济南各楼盘纷纷推出了优惠促销活动,还有一家楼盘甚至推出了前十名购房者送iPad的活动,摆出了一副“血拼”黄金周的架势,那么各楼盘实际的销售情况又是如何呢?

7日,济南西部一家楼盘的营销经理向记者描述这个黄金周他的感受。

“我在济南卖了好多年房,今年‘十一’感觉是楼市最冷的一次了,尽管做了很多宣传,但楼盘的来电来访量也未见明显增多,国庆加班也没用,愁人!”

他告诉记者,去年黄金周虽然情况也不是很好,起码房子还能卖出去一些,今年他经手的这个楼盘,黄金周销量还不到去年的一半,而据他从同行那里了解到的情况,也大致如此。

特价房也“唤不醒”市场

实际上市场的情况也和这位经理所说的情况一致。

与上述楼盘同区域的位于纬十二路附近一家楼盘,在国庆节期间每天推出5套特价房,每套特价房与同类房源的均价相比每平米便宜500元左右。每日推出几套特价房,是国庆节期间不少楼盘共同使用的方法。

这种方法的效果如何呢?

记者6日下午4点左右在该楼盘看到,售楼处里依然空空荡荡,只有两位市民在看房。

对于每天五套的特价房,售楼人员表示还有名额可以申请。而在7日下午5点快下班的时候,记者从该楼盘处了解到,依然可以申请特价房名额。

从这两天的情况来看,该楼盘的特价房卖得不是特别好,连特价房源都是这种情况,其他房源的销售情况也可想而知。

济南东部一楼盘在国庆节期间也实行了推特价房的政策。

每天推出一套9.2折的特价房,其他房源国庆节期间购买享受9.5折的优惠。记者7日在该楼盘看到,售楼处有不少孩子和家长在参加活动,但是在沙盘前真正看房的购房者仅有一组,而且看的也是9.2折的房子。