提要：十一届全国人大常委会第二十三次会议于10月27日召开联组会议，对国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告进行专题询问，会上谈到很多热点问题。关键词：保障房明年开工量可能少于今年住建部部长姜伟新

十一届全国人大常委会第二十三次会议于10月27日召开联组会议，对国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告进行专题询问，会上谈到很多热点问题。

关键词：保障房

明年开工量可能少于今年

住建部部长姜伟新说，保障性住房建设以今年1.3万亿元所需资金来说，实际上各级政府要投4000多亿元，企业跟个人要出5000多亿元，银行贷款等社会投资要出3000多亿元，整个构成是这样的。今年中央政府和各级地方政府要出的4000多亿元，90%到位了，好于历年的水平。当然，明年的任务更重，需要的资金不亚于今年。

姜伟新指出，保障性住房建设明年可能不会开工这么大的规模了，各个地方正在上报，住建部跟几个部门在研究，开工的数量可能要比今年的1000万套要少，但是明年资金的需要量，可能要持平，甚至还要略多一点。

关键词：公积金

用公积金付房租，政策要放开

住房和城乡建设部副部长齐骥表示，关于公积金存缴人能否利用公积金支付住房租金的问题，正在实施当中的公积金管理条例中有明确规定，允许缴存人提取自己的公积金来支付房租，但是后面跟着一个很苛刻的条件，就是你的房租已经占了收入的一定比例以上才允许你提取公积金去缴纳。

齐骥指出，这个规定在具体的执行当中，各地不完全一样。有的地方为了管理公积金方便，干脆就不分青红皂白，公积金不允许提取用于住房的租金，只允许个人提取公积金进行买房和房屋的维修。住建部也正在积极联合各个部门，研究修订公积金条例中放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。 

关键词：限购令

限购是行政办法，不得已才用

姜伟新指出，限购政策是个行政办法，是房价高速上涨，其他手段都用了以后，都起了作用，但还差那么点火候才能把房价抑制住，为了把过高过快上涨的势头给抑制住，最后不得已出了这样一个限购的措施。作为一把剑悬着，还由监察部和住建部实行问责，这招真是起了一些作用，不能说是主要作用。

党中央、国务院采取了综合政策，商品房的房价现在总体上趋于稳定，一些城市开始有下降的苗头了，一些二、三线城市还在涨着，但是涨幅开始减小。

姜伟新表示，目前正在努力建设城镇个人住房信息系统，如果这个信息系统建立起来了，就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。               （据新华社电、央视）

全国人大常委：限购太严该调整

日前召开的十一届全国人大常委会第二十三次会议上，全国人大财经委副主任委员吴晓灵表示，目前的公租房建设政府包揽太多，要发展租赁市场，应调整小产权房政策及过于严厉的限购政策。

吴晓灵认为，调控房价应抑制对房屋的过度投机，而不是抑制老百姓的投资性购房。“没有多余的投资房，租赁房市场就全由政府背起来，这是不可能的。”

吴晓灵说，可以用增值收益税收递减的方式限制过度炒作房屋。