提要：郑州楼市祭出中原房产第一拍，开发商网上卖房，走投无路or大势所趋？回首2011年郑州房地产市场，与其他房地产一线二线城市呈现出来的窘况一样，限购限贷等令开发商心惊胆战的楼市调控政策的走向仍然没有明确的

郑州楼市祭出中原房产第一拍，开发商“网上卖房”，走投无路or大势所趋？

回首2011年郑州房地产市场，与其他房地产一线二线城市呈现出来的窘况一样，限购限贷等令开发商心惊胆战的楼市调控政策的走向仍然没有明确的说法。然而在去年末，郑州房地产市场上首个尝试“网上卖房”的楼盘项目诞生，并且创造半个小时成交一套房源的“奇迹”。“网上卖房”究竟有多大的魅力？除了郑州房地产市场上将迎来楼市新鲜气氛之外，其他房地产开发商又将作出何种反应？

不可否认在2011年，限购限贷已经让不少郑州市区中小房地产开发商有些“吃紧”，在郑州二七区、管城区、郑东新区、中原区、惠济区、金水区几个房产限购区域，明摆着降价虽然是广大购房者的心声，但是众所周知开发商直接降价是完全不大可能的，只有在原有的楼盘均价基础上再给予比较宽厚的优惠来吸引购房者，最终却收效甚微。

在受到各种压力之下，万科、恒大、SOHO中国、华远等知名品牌房地产开发商相继联手房产电商EJU，利用后者在“网上卖房”，这种低成本，高收益的营销模式的确在房地产界注入一股新鲜血液。有房地产业界认为，“房产电商平台的搭建，有利于房产信息的公开、透明和传播，在房产宣传和销售的整个阶段，用户可以从平台上快捷获取全面的房产信息，方便用户进行商品比对及选择，同时房产电商的信息公开性和平台约束力也有利于保护处于弱势地位的购房者利益；而对于开发商、代理商和经纪公司来说，房产电商平台可以使新房二手房房源信息公开共享，线上线下资源互补与互动的开放平台，促成交易的同时更能提升品牌知名度。”