人民网郑州7月8日专电 记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，为规范房地产市场经营秩序，维护消费者合法权益，营造良好的房地产市场运营环境和消费环境，促进房地产市场健康稳定发展，郑州市住房保障和房地产管理局历时40余天，组织2个检查组，对全市进行了房地产开发项目专项检查，此次检查涉及254个项目，现场对43个项目下达了整改通知书。

　　据悉，本次专项检查主要从销售现场信息公示、住房限购政策执行、商品房买卖合同规范签约、房地产广告发布、预售款监管、房地产经营秩序等六个方面进行。

　　检查结果显示，多数开发企业对各级房地产政策规定的执行相对较好，落实比较到位。同时也存在部分企业存在现场公示内容不全、不规范，广告内容夸大、含有投资回报内容，预售资金未按规定存入资金监管帐户，取得预售许可证后未在规定时限内一次性公开全部房源等问题，现场对43个项目下达了整改通知书。

　　检查过程中发现的问题主要表现在：违规销售现象仍然存在；。销售现场公示内容不完整、不统一，有待进一步规范；。房地产广告内容中仍含有违规词语，发布不够规范；销售代理机构存在代理销售不符合销售条件的商品房、公示不够规范的情况；认购协议不够规范；预售资金监管制度落实不够严格。

　　郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人表示，对检查中发现的问题，检查组进行了分类处理：对于可以现场纠正的，在检查中当即提出了具体整改要求，要求企业现场纠正。不能现场纠正的，检查组分别进行了相应处理：对存在公示不规范、内容不全的项目，分别下达了整改通知，要求限期整改，目前，经复查已全部整改到位；对未按规定3日内一次性公开全部房源，涉嫌捂盘惜售的项目，已要求企业限期整改，经复查现已全部整改到位；针对存在涉嫌无证销售的项目，已移交郑州市房地产监察队进一步调查；对广告发布中出现法律法规禁止的广告用语的项目，已移交郑州市房地产广告管理办公室调查处理。上述问题的查处结果将列入企业信用评价体系，并通过媒体和网络进行通报。

　　该负责人称，下一步，郑州市住房保障和房地产管理局将认真分析检查中发现的问题，进一步加强房地产市场监管力度，加大对违法违规行为的查处力度，不断规范房地产市场秩序，促进房地产各项政策法规的贯彻落实，确保房地产市场健康稳定发展。（记者 张继忠 陈贵洋）

　　郑州房地产市场经营秩序专项检查中存在的主要问题列表