郑州广兴长江花园的500户准业主，最近有些郁闷：这个经适房小区封顶两年多，却迟迟办不下来预售证。

　　最近他们发现，该小区的开发商河南广兴置业有限公司因涉嫌违规加建，已被立案调查，而项目的相关手续也暂时被叫停。业主们的心一下子又悬了起来，“感觉被骗了好几年。”

　　波折

　　小区封顶两年多，预售证办不下来

　　广兴长江花园是郑州市首批经济适用房项目之一。2011年1月4日，经适房轮候第一批家庭开始选择地段，500户家庭选择了该小区，并成为准业主。

　　当年年底小区主体封顶，业主们到售楼部咨询选房、交房事宜，但都没有得到积极回应。“开始说是在办手续，我们去房管局问，才知道是预售证办不下来。”业主谢先生说。

　　得知情况后，业主们开始通过郑州市房管局局长信箱询问办证进展。2012年3月初，业主得到回复称“3月底可以选房”，大家无不喜出望外。

　　但几个月过去了，业主们却没接到任何选房通知。上网咨询，回复又变成了“正在办理”。2013年2月，网上回复又变成“开发商未申请预售许可证”。

　　“开发商到底有没有申请办证？”为了弄清真相，业主们开始商量对策。在开发商处碰壁后，他们又咨询各职能部门，得到的回复都是“手续不全、没法办”。

　　讲述

　　交钱拿钥匙，合同却迟迟没签

　　去年年底，好消息终于传来，在房管部门的监督下，开发商开始组织业主选房，业主们感觉“既然让选房，问题应该已经不大了”。

　　“房管局现场监督，我们也很安心。”业主翟先生说，但是没想到的是，没过多久，售楼部开始逐个电话通知业主交钱拿钥匙，“说是预售证快下来了，可以先入住再签合同。”

　　8月7日，河南商报记者在小区走访发现，已经有不少业主封起了阳台，正在装修，还有一部分已经入住，开灶做饭。

　　他们告诉记者，交钱是想求个保障，“住进来才算自己的房子。”

　　但他们没想到的是，一直到现在，除了一张简单的《购房协议》，正式的商品房合同还是没签。河南商报记者发现，协议中对开发商的违约行为没有任何强制性条款。