近日，有市民向北京晨报反映，朝阳区京棉新城小区中地下车库已经建成5年多，但迟迟没有投入使用。小区中没有地面车位，不少居民只能将车停到小区外马路上。对此，物业称地库仅有一入口没有出口，因此没有开放。而开发商表示，规划好的车库出口被一旧楼占用，无法修建出口。

　　占了两车道停车

　　昨天上午，北京晨报记者来到了京棉新城小区看到，小区门外有一条数百米长的马路两边，停放着200余辆汽车，但地上并没有停车位的标志。原本三车道的马路，现在只能通过一辆车。

　　刚刚停好车的苏先生告诉记者，车主大多住在京棉新城小区。“因为小区里没有停车位，附近的收费停车场大多也都没位置了。首先停在外边安全就没有保障，万一被砸了都没人管。另外的确太影响交通，晚上车更多，得有三四百辆吧。回来得晚了找车位都难。”他坦言将车停在路边实属无奈。

　　随后记者来到小区外的两个收费停车场，管理员表示停车场中停放的大多是小区居民的车，而且早已没有了多余的停车位。“怕不安全的话就找一个远一点的停车场吧，要不然只能停在路边。”

　　地库不开地面无位

　　苏先生说，实际上小区有一个规模很大的地下车库，但建成5年多以来始终没有投入使用，入口长期处于封闭状态。他带记者来到入口处，记者看到，地下车库的入口被蓝色的彩钢板遮挡，里面还有不少石块，根本无法进入。据保安介绍，地下车库面积很大，大约能停放300辆车，而且设施齐全。“小区现在一个地面停车位都没有，平时有车随便乱停，但都经过了登记，而且不能在小区里过夜。”

　　地库出口被占

　　记者就此咨询了北京银地物业管理有限公司，工作人员告诉记者，地下车库是小区的配套设施，但直到目前开发商仍未将车库管理权交给物业，“车库现在只有入口没有出口，达不到使用条件，所以迟迟不能交付使用。”因此，小区的近800户居民面临着没有停车位的尴尬。

　　开发商北京方晟房地产开发有限责任公司相关负责人称，原本规划的停车场出口上方有一栋旧楼，“这个楼不拆出口就没法建。”他表示，目前开发商还在与居民协调，一旦将楼拆除，就会建起地库出口，保证地下停车场的使用。

　　晨报96101 现场新闻

　　记者 张群笑 线索：马先生

(来源:北京晨报)