在中国楼市发展史上，温州炒房客是一个特殊族群。然而，不同于股市的少数人赚钱，多数人赔钱现象，炒房群体鲜有亏损者，且十余年间赚得盆满钵满。

　　十年十倍的财富传奇

　　每逢星期五的傍晚在公园里总会放起律动感十足的《小苹果》，程岚作为一名专业的广场舞领队一直热爱着这一业余兴趣，由于年长热心，大家都称她为“陈大姐”。现实中的程大姐则是一名故事味十足的会计从业者，都说温州人一生爱折腾，说起程大姐当然也不例外。程大姐回忆道自己和丈夫十几年前就开始炒股，经历过各大牛市、熊市，但最安心的投资还是房地产。

　　程大姐夫妇俩在2000年在牛市获利了200万，程大姐回忆：“那时孩子也刚上幼儿园，我们夫妻俩在上海工作多年，一直租房子住。想想赚了钱就应该改善下自己居住的环境，，那时买房就能落户上海，这样的话也方便孩子在上海上学。”于是就在中环附近买了一套一百多平的房子，剩下的钱也继续留在股市再战牛市。

　　然而买房后的第三年随着股市行情变化，程大姐在股市亏损了几十万。痛定思痛，索性将余下的钱全部取出来，又买了一套房子。正是这套房子，开启了她的专业炒房路。2006年开始，楼市持续火爆，她通过流动操作，陆续在新江湾城、浦东北蔡、浦东川沙等多个地方炒房，最终积累起数千万身家。目前她在上海拥有六套房产，其中最早购买的房产已升值10倍，全部租金收入加起来达到35000元。现如今，她已实现财务自由，提前退休。

　　开工厂不如买房的投资

　　眼光是一件很重要的事情。

　　周顺锡是土生土长的温州人，经营一家冶金制造厂20年有余，作为温州人谈起生意办起厂，自然是弄得风生水起，最红火的时候厂里多达两百来号的员工。

　　最初在2005年的时候，由于工厂规模扩大，生产效力提高，生意也就蒸蒸日上，一年下来赚了不少钱。周顺锡在工厂获利后，就在温州的鹿城区买下了一套新房子用于改善自己的居住环境。后来随着工厂的生意越做越大，他有了投资的想法，便在上海买下两套房子。凭着温州人敏锐的眼光，他在楼市的投资很快有了回报，但是作为生意人的隐忍，并没有因此售出，而是采用放长线、钓大鱼的策略长期观望。在2007年的时候，他的工厂生意是更上一层楼，在各地均有生意往来，长期出差于北京、天津等地。就在有一次出差北京的机会，经生意伙伴了解到北京房市的一线看涨的情况，凭着从商的眼光，最后和生意伙伴共同拿下了几套房，开始了自己第二次的投资之旅。

　　在中国一线楼市近几年逐渐成熟的表现，周顺锡在楼市的投资获利了不少。近几年生意难做，他索性停了工厂。他认为，北京上海的房子随便卖掉一套，都够全家人生活多年，比开工厂安心多了。

　　周顺锡说：“凭经验，一线城市物价、建设、经济都较为靠前，所以市场是极好的。但是并不是所以的一线房源都会一路往上涨，眼光还是一件很重要的事情，挑对好地方再挑对一个好项目，这才是最根本的因素。”

　　买房也要“团购”

　　朱志龙，40多岁，温州柳市人。说起柳市人，十个有九个都是靠电气行业发家致富的。他虽然有着自己的电气产业，但也爱投资房产，几年来收益颇丰，最近也经常拿着一堆数据来替亲友们找值得投资的项目，是朋友圈里有名的“楼市大哥大”。

　　在4月份的时候，朱志龙突然又召集了亲朋好友，共同团购血拼投资。在杭州某地5个人买下了8套房子，参与投资的不乏生意上的伙伴，其中一起团购还有自己的小舅和表姐夫等亲友。朱志龙侃侃说起：“投资就跟做生意一样，胆要大，心要宽。看到好东西该出手时就出手。不要跟我说冲动是魔鬼，我也是与时俱进做过调研的，快过年的时候，有部分开发商要冲量完成销售任务，之前楼市又不景气，所以我觉得该我出场“拯救”下楼盘了。” 随着近期的楼市回暖，对投资获利的期望朱志龙则是信心满满。

　　作为典型的温州投资客，一般都群体作战，一旦看中了就迅速召集亲友一起团购，但是人多力量大，所有投资的楼盘都是经过众人精挑细选出来的，不论是户型、品质，价格，可比度还是周边配套设施，都是他们考量的基本因素，所以看中的楼盘一般比较准确。

　　无论是何种机缘巧合，这些楼市投资客，成为房地产市场上涨过程中受益最大的一个群体，也成就了一批财富传奇。不同于股市的少数人赚钱，实际房产投资中，大多数人成为赚钱的群体。