在一间没有墙的房子，你像搭乐高积木一样，对墙体拆拆建建，想建几个房就建几个房。这样的房子，你想不想要?9月26日，保利华南在第二届NEXT房展会上推出了“一生之宅”的概念产品，展现量身订制的住宅在框架形式上的无限可能性。也就是说，未来的房子，或许就是强悍的百变金刚。

　　一生之宅概念房演绎的是开发商对未来生活的思考。而这样的概念房，到底离现实有多远?

　　“一生之宅”：框架结构的百变计划

　　保利华南在本次房展会上全新发布“一生之宅”产品。其展现出来的与传统住宅截然不同的空间格局变化，令人叹为观止。

　　每个人对居住都有自己的需求。有的人希望客厅能大一点;有的人希望厨房能做成开放式和餐厅连在一起;还有人希望卧室不用那么大，改个衣帽间出来就好了……一个好的房子，应该可以满足不同人的不同生活规划。而传统固定的房型，千篇一律，难以满足购房者个性化的需求。

　　因此，保利华南认为未来的户型结构应该像变形金刚一样，在外墙、开窗、管道井均保持不变的情况下，框架结构形式可根据居住者的不同需求任意灵活地变化功能和布局，也就是说，一个人一生中也许只要一套房就足够了。

　　比如在一个最常见的120平方米的户型中，传统的户型结构3房2厅2卫，其中有个小房间通常做书房。

　　而在未来的“一生之宅”里，这个120平方米的传统户型，可能会演绎出4种户型，满足人生4个阶段的不同需求。

　　在人生的这四个阶段中，业主只是根据自己的需求对房间数量和空间结构进行调整，就能满足自己的居住需求。“一生之宅”是如何做到的?

　　“一生之宅”为什么能够变形?

　　首先，与传统已经定型的框架结构户型不同，“一生之宅”房间内没有墙，仅仅保留外墙、开窗和管道井，承重墙也已经建好。而内部空间几乎全部是敞开式的，业主可以根据自己的需求进行构建，想要几个房想要多大的房都可以。

　　事实上，这种开放式的房间结构，早在几年前就出现在佛山市场上，但是市场上的接受程度并不高。2008年城南一大型楼盘就推出过没有墙的开放式结构产品，毛坯交房。不少购房者对这种产品不感冒，“太麻烦了，虽然可以根据自己的需求改房间，但也意味着要自己来隔房间，肯定会增加装修成本。”

　　不过，保利华南对“一生之宅”的构想，并不是流于形式的开放式结构。保利华南营销部经理林旭东介绍说，未来的这类产品肯定是精装交楼，不需要业主自己砌墙，而空间结构的变化一般是通过板材的移动去实现的。“我们相信，未来的房子就应该是这样。”

　　这样的“一生之宅”到底离现实有多远?林旭东坦言，“一生之宅”是保利华南对未来10年住宅的想象，目前实施的条件还不成熟。

　　也有业内人士直言，“一生之宅”或许是地产人的美好愿景。其实从技术层面上看，未来应该会很快实现的。如果真的去实践，一个人一生不换房，那么，对地产市场来说，无疑是种打击。

　　概念房何时能“量产”?

　　在各种汽车博览会上，横空出世的概念车总能刷爆眼球。概念车展现的是当下时代的最新汽车科技成果，代表着未来汽车的发展方向。因此，概念车更多的是展现创意，往往在现实中无法投入量产。同样，地产商的概念房，也与现实有一定的距离。

　　常见的概念房通常是通过样板房去展现。尤其是豪宅产品，爱用概念房去展现其豪宅品质。比如越秀地产就曾推出过BV板房，还有阿玛尼板房，展现产品与众不同的奢华品位。

　　不过，在现实中，很少购房者会按照概念房的想法去实践。究其原因无非是不实用、装修成本过高等等。

　　近年来概念车已通过局部改造投入量产，越来越多的概念车走入了现实。开发商能否也像车商一样，让概念房真正走进市场，别再曲高和寡。