提要：5日晚，潘石屹在京举办《屹见：潘石屹 聊聊我们这个时代》新书发布会。他认为十年后北京房价不太可能“翻几番”，“因为国家经济发展水平不足以支撑这么高的房价。”当被问到建外SOHO曾被宋丹丹炮轰“难看”时，他表示，就像一本书写完一定要让别人去批评，一个建筑也应该形成这样的社会思潮。

5日晚，潘石屹在京举办《屹见：潘石屹 聊聊我们这个时代》新书发布会。他认为十年后北京房价不太可能“翻几番”，“因为国家经济发展水平不足以支撑这么高的房价。”当被问到建外SOHO曾被宋丹丹炮轰“难看”时，他表示，就像一本书写完一定要让别人去批评，一个建筑也应该形成这样的社会思潮。

谈当主持人：对这个时代的了解是聊出来的

《屹见》根据潘石屹主持的自制节目《老友记》整理编写而成。 谈到当主持人的机缘，潘石屹坦言，“是被逼的。”然而，他并不讳言主持人的经历，有不少的收获。

在潘石屹看来，做任何事情要让自己进步、成功，首先要对这个时代有一个了解，而对这个时代的了解不是一个人能够苦思冥想出来的，要跟一大帮朋友在交流对话的过程中聊出来。

当天的嘉宾张颐武坦言，对于潘石屹做主持并不惊讶，“我很早就跟他认识，那个时候他各种花样很多，前卫艺术、各种文化现象、社会现象，他都关心;还当过演员、拍过电影，除了歌手没当以外，文艺界的事他都办过了”。

张颐武对潘石屹这个主持人的评价是“不像正式的主持人”。“我们两个聊到哪是哪，大家即兴谈，他有时候故意谈好玩的事情，比如他会说，韩寒有没有希望得诺贝尔奖。”

在张颐武看来，这种交流是非常坦诚的，就是老朋友一起敞开胸襟，实实在在地说一些话。“最后这个交流集结而成的书，就是这个时代各种不同的人跟潘总的碰撞。”

谈新书：好或不好 希望大家批评指正

《屹见》中的文字，并没有以对话的形式展现，而是独立成章，分为“奇迹、青春、神曲、微博”等十个话题，囊括刘强东、王小帅、贝志成、刘谦、任志强、张颐武、龚琳娜、李兴刚、佟大为、邓飞等各界名人。

在当天的发布会上，潘石屹并未对该书做出任何评价，只是谦虚地说，这本书到底好还是不好，希望大家批评指正。

然而，现场有记者质疑称，这本书更像一个节目的附属产品，缺乏独立精神。对此张颐武表示，这本书虽然以节目为线索，但还添加了一些丰富的资料，并做了精心的编辑，更适合阅读。书中还用潘石屹的第一人称做了很多叙述，有他对一些嘉宾的印象和对事件的理解，是深度加工的结果。

谈房价：还是太高了

潘石屹当天谈到自己的本行房地产业时坦言，房价还是太高了。他认为，十年后，北京的房价不太可能“翻几番”，因为国家经济发展水平不足以支撑这么高的房价。

潘石屹谈到，衡量市场房价高低的标准是租金回报率。“可能全世界所有城市里面，北京、上海租金回报率可能是最低的，甚至不到1%。这样的话，收回成本需要100年。所以我认为，房价高的有点离谱。”

谈SOHO地产项目：只想让老婆不咳嗽

去年开始，地产商潘石屹多了一个头衔——环保主义者。原因是自2011年下半年，他坚持用微博转发美国驻华大使馆有关北京空气质量监测数据，使PM2.5这个极其专业的环保领域术语迅速为广大网友所熟知。

然而，潘石屹却自言这个称号“不靠谱”。他介绍称，最早的起源是因为自己的老婆经常咳嗽，从朋友嘴里听到了PM2.5这个词。

潘石屹说，自己没有能力治理大气，只能治理室内空气。在花费一年多的时间后，项目成功了。“你们在这座大楼里呼吸到的空气，不光达到中国的标准，也可以达到美国的标准。”

项目成功后，他又从美国花10万元买来监测的设备，专门配两个人监测。“我们对所有的开发商、单位开放，只要愿意治理办公室空气质量，所有的技术免费提供。”

谈与宋丹丹论战：一个建筑应该形成社会思潮

去年年初，宋丹丹曾在微博上炮轰潘石屹的“建外SOHO”难看极了。潘石屹在谈到此事时表示，就像一本书写完一定要让别人去批评，一个建筑也应该形成这样的社会思潮。

潘石屹说，经过一年的时间，我跟宋丹丹已经成为好朋友了，跟她合演的一部电视剧即将上映。“拍完电视剧之后，宋丹丹说我演得挺好的，很真实，表扬了半天我的演技，但没有说我盖的房子好。”