提要：近日，关于未来房价的走势，董藩提出的“房价上涨是规律，房价下跌是意外”再次引起了广大的关注和争议。董藩说：“还有很多问题，地价和房价的问题，房价是不是应该有涨有跌，房价原则上是上涨的，上涨是规律，下跌是意外。”

董藩

董藩：房价原则上是涨 上涨是规律下跌是意外

近日，关于未来房价的走势，董藩提出的“房价上涨是规律，房价下跌是意外”再次引起了广大的关注和争议。董藩说：“还有很多问题，地价和房价的问题，房价是不是应该有涨有跌，房价原则上是上涨的，上涨是规律，下跌是意外。”

之所以会这样董藩说：“二十多年来房价上涨，完全符合经济规律。所以当我们认识不清楚规律的时候，不排除今天仍然上涨是规律，但是特殊情况下可能跌一点，比如前几个月跌了一点，但是跌的前提是改变了市场规则。今天你们来听报告，如果跟父母住在一起，哪家父母住在一起，有父母提醒你好好走路，别摔倒了，没有吧，不摔倒是规律，摔倒就是意外了。即使是房价下跌，只能证明市场规律没有失效，我们发现很多说法都是错的，但是这个错误在泛滥，我又研究了半天，为什么是这个结果，终于研究出来了，因为说假话也是中华民族的传统文化。有两个人在讨论花木兰故事的真和假，有的人说是肯定是假的，有的人说是真的。”