提要：虽然国家对房地产市场的调控从未停歇，但从今年春天吹来的'回暖潮'却着实让人摸不着头脑。

虽然国家对房地产市场的调控从未停歇，但从今年春天吹来的"回暖潮"却着实让人摸不着头脑。虽业内人士纷纷站出来说房价不会太大反复，但房价的反反复复是否会造成楼市崩盘？

近日，在九届中国蓝筹地产年会上，素有地产大炮之称的华远地产[简介 最新动态]股份有限公司董事长任志强改行做起了预言帝，放言明年三月份以后就会出现房价暴涨，而其最主要的证据就是土地供应的减少，导致商品房供应量将会出现缺口。

而相比之下，素有财经郎眼之称的郎咸平则预言中国房产市场将在2-10年内崩盘。并通过相关专业的分析指出中国楼市崩盘的因果。

其中的孰对孰错只能通过时间的见证，但就现在来看，中国的房地产市场与广大置业人群之间确实产生了微妙的关系。一方面，杭州等地楼市再现的"漏液买房"让人不禁恐慌；另一方面，8月全国房价上涨的城市由7月份的70个减少到63个，房价下降城市由7月份的30个增加到37个。涨幅在1%以上（含1%）的有10个，较上月减少12个。跌幅在1%以上的有5个城市，又指出出楼市仍在调控之内。着实让人头晕。

不过，从全局来看房价是涨是跌现在下结论为时尚早。而就西安楼市，8月西安房价由7月的7102元/平方米降至现在的7073元/平方米，每平米降29元，降幅达到0.41%,降价幅度位列全国房价降幅倒数第19位。

作为西安楼市的潜在客户，您仍可安心的挑选适合产品。不必盲目跟风，造成自己的恐慌心理。

不管明年的房价会不会如任志强所说暴涨，房价的暴涨必将引起群众的恐慌与气愤。不利于房价的未来，更不利于社会的和谐。国家之所以对房价调控，无非是想让其回归合理，让更多的人买得起房。如果调控本身成为促使房价暴涨的源头，那么调控就失去了本意，也将失信于民。郎雨薇