提要：国家统计局公布的数据显示，2012年1-8月份，全国房地产开发投资43688亿元，同比名义增长15.6%，增速比1-7月份提高0.2个百分点。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在接受中新网房产频道采访时表示，增速回升的原因主要是前几个月的销售回暖，目前部分地方的楼市已经触底反弹。

国家统计局公布的数据显示，2012年1-8月份，全国房地产开发投资43688亿元，同比名义增长15.6%，增速比1-7月份提高0.2个百分点。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在接受中新网房产频道采访时表示，增速回升的原因主要是前几个月的销售回暖，目前部分地方的楼市已经触底反弹。

顾云昌表示，投资完全是开发商的行为。他认为，由于前几个月的销售回暖，开放商的资金面有所纾解，加上市场在回暖回稳中，开发商的信心有所增加，所以才能够买地、增加投资。

“整体上看，中国楼市还处于底部，但有的地方已经触底并强力反弹，开始往上走了。”顾云昌对中新网房产频道说。

此前，曾有专家建议政府出台房产税，对房地产市场做进一步调控。对此，顾云昌认为，房产税的出台是必然的，会对房地产市场有一定作用，但是作用有限。“如果通过房地产税来调控市场，恐怕很难达到目的。上海和重庆已经给出了先例，作用是有限的。”他说。