提要：中坤投资集团董事长黄怒波:现在是个企业就要做旅游地产'现在是个企业就要做旅游地产，把旅游地产做成传统的住宅地产，就是把这个细分行业毁了。'中坤投资集团董事长黄怒波近期在一场房地产论坛上，对当前的旅游地

中坤投资集团董事长黄怒波:现在是个企业就要做旅游地产

"现在是个企业就要做旅游地产，把旅游地产做成传统的住宅地产，就是把这个细分行业毁了。"中坤投资集团董事长黄怒波近期在一场房地产论坛上，对当前的旅游地产现状表现出一丝无奈。

"我每一个项目的投资都是以'十年'来算的。"黄怒波说，做旅游地产，没有"熬"的精神不行，没有文化传承也做不了，否则旅游地产就做成普通的房地产了。在他看来，旅游地产从长期发展回报上，应该是下金蛋的鸡，但是想养大挺不容易的。黄怒波总结道："要把旅游和地产的关系掌握好并不容易。景区门票、文化演出、宾馆收入，一定是复合型的，另外还有别墅销售，这样才能够万无一失，但要有耐心。"

商报点评：一哄而上是中国生意人的特质。