“我不承认拐点，说过多少次了，往哪儿拐啊。”8月29日，华远地产董事长任志强在接受记者采访时，提及楼市“拐点论”，他表示并不认同。任志强表示，大家一提及拐点，都是指下一个的高点低于上一个高点、下一个低点低于上一个低点，但目前的市场不能保证这种情况。“下一个高点很可能就高于上一个高点，下一个低点也不一定低于上一个低点，所以说没法说拐点。”

　　任志强认为，目前楼市只能说波动，现在至少是增长的，只有增幅下降了才叫下行，但从宏观上讲，那就是中国经济下行，也就不是新常态了。

　　对于楼市后续的房价，任志强表示，“我没有说房价上涨，通常会涨，但是我不敢说，因为现在没有办法预测的就是保障性住房和棚改能盖多少。”

　　任志强表示，今年的房地产市场，除了投资增长还是正的以外，剩下其他都是负的。其实楼市还要保持一定的库存量。如果北京只有4个月库存，那市场就疯了，所以没有一定库存量是不够的，有一点库存量并不可怕。

　　三四线城市被大部分开发商视为“票房毒药”，一些大型房企甚至做出了“撤离三四线”的经营战略。但任志强并不认为三四线城市是红海。

　　任志强分析，今年是典型的一二线城市下降，三四线没怎么太下降，一二线城市下降大，限购城市几乎都是一二线城市，没有三四线城市。

　　上海易居研究院的成交报告显示，7月份，一二三线30个典型城市成交的同比增幅曲线均位于负区间。其中，一线城市的同比增幅由6月份的-37.4%上升为-26.5%，二线城市由-22.1%上升为-10.5%，三线城市则由-24.9%上升为-14.0%。很显然，今年一线城市总体上市场降温力度最大，远远超过了三线城市。

　　他表示，从统计报表可以看到，东部地区下降最大，不管是投资还是销售，销售大概下降17%，投资也下降最大，如果没有三四线城市支撑，楼市目前绝不是7%、8%的下降速度，因为东部地区占比接近于40%。中部西部现在是增长的，而中西部地区是以三四线城市为主，但是这些地区占60%左右的量，这个量里头略有增长，现在得出结论三四线城市有泡沫，那和统计数字是对不上的。