今天的楼市状况依然令人忧虑，但是，与往年的心情已大不相同。以前人呢们不知道房价还能涨多久，更不知道会多高才是天花板。今天人们担心的主要是地方政府纷纷取消限购，会对楼市产生啥影响?其实，不仅仅是取消限购，又有地方正在出台放松限贷的政策，人们不懂地方究竟意欲何为?难道非要把楼市继续推向高潮?难道他们不知道热闹的背后是崩盘的前奏?

　　不管地方政府的行动多么剧烈，市场并没有按照他们设想的方向发展。看来规律还是在发挥作用，房价有涨就有跌，涨得越多，跌的就越惨。当然规律之外，也有政策导向的作用。比如房产税的影响，虽然房产税还没有正式开征，但是，为房产税提供条件的不动产登记工作就要正式启动了。按照国务院法制办公室公布的《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，今后我国将建立统一的不动产登记信息管理基础平台。

　　人们预期，不动产登记之后，楼市将发生巨大变化。但是，官方的解释和部分专家的意见是，对于不动产登记与房价的关联走向预期不应过高。确实，不动产登记，只是一项具体的档案整理工作，有房子就登记，没有房子就没得登记。这和市场本来就没有多大关系，一套房子，也不可能登记处十套来。有十套房子，也不能合并成一套登记。登记总是一个事后的工作，改变不了客观存在的事实。

　　所以，从理论上讲，房地产登记工作与房价上涨没有关系，完全正确。但是，实际上，人们关注的是，大量的房源被公务员阶层所持有，今天有报道称，全国公务员持有全国最大部分的房源。但是，由于公务员总是抱怨收入低，待遇差。但是，大家都能投资房产、购买豪车，说公务员没钱，这样的判断肯定是让人看不起。如果公务员持有多套房源，就涉及官员资金来源是不是合法，就涉及到是不是与腐败有瓜葛?