“怎样才能把房价降到合理水平?只有努力发展二三线城市，形成大、中、小城市协调发展的城市结构和努力建设北京周边的卫星城，疏解人口过度向核心社区集中、集聚的趋势，才有可能。”

　　近日，在某论坛上，陈淮表示，原有的京津冀是以天津为核心的，这届政府的京津冀是以北京为中心的，原有的京津冀是不切实际要把滨海经济变成北方经济中心做的，而这届京津冀是以舒缓首都特大功能区为中心的，才有了我们新机场这些步骤。这是新京津冀一个新的特点所在。原有京津冀不具备以高铁、城铁为基础的城市卫星城建设和城市功能疏散。 未来，只有发展二三线城市才能降房价。