据新华社香港2月18日电 香港特区政府运输及房屋局局长张炳良18日表示，私人住宅楼价有下调迹象，但政府无意放宽对楼市的调控。

　　特区立法会18日继续辩论《施政报告》致谢议案，张炳良在发言时表示，房屋是香港当前首要的民生问题，亦是本届政府施政的重中之重。

　　他表示，政府推出的多轮需求管理措施(俗称“辣招”)有助于抑制楼市亢奋。虽然近期私人楼价和租金有明显下调的迹象，但房屋供求仍然失衡，因此政府现阶段无意“减辣”或“撤招”。但他同时表示，政府会继续密切监察楼市动向和外围形势的变化。

　　张炳良还表示，经过努力，香港在公营房屋建设方面已逐年取得稳步进展，但也需要承认，目前的建屋量和速度仍落后于实际需求。