提要：2013年6月，郑州市出让土地35宗，出让面积113.3万㎡，出让面积环比、同比均呈上升态势，环比、同比分别上升14.92%、28.08%;成交土地25宗，成交面积85.36万㎡，成交面积环比、同比分别上升67.83%、236.99%。

整个上半年，郑州房价环比涨幅在全国名列前茅，这也说明，郑州作为区域中心城市，在中原经济区建设的大背景下，其房地产消费能力依然非常强，整个楼市购买力显得后劲十足。

现象 地王频出，土地市场升温

与楼市几乎同时“热闹”起来的是土地市场。进入6月，国内许多城市频繁出现“地王”抬头的迹象，再次抬高了楼市预期，许多购房者陷入忐忑不安之中。

春江水暖鸭先知，楼市的火热迅速传导至土地市场，而土地市场的火爆，更加衬托出开发商对后市的信心，也折射出在楼市销售火热状态下，开发商“不差钱”的豪迈。进入6月，南京、武汉、重庆等城市似乎受到了上海、广州、北京等城市土地市场的影响，相继拍出地王。这个势头在进入7月之后依然没有终止的迹象。

根据合富辉煌的统计报告显示，2013年6月，郑州市出让土地35宗，出让面积113.3万㎡，出让面积环比、同比均呈上升态势，环比、同比分别上升14.92%、28.08%;成交土地25宗，成交面积85.36万㎡，成交面积环比、同比分别上升67.83%、236.99%.

该机构同时预测，随着楼市的升温，土地市场也将持续上行，以保证市场的有效供应，本月郑州商品房土地市场供应量与成交量均不同程度上涨。

事实上，虽然史上最严厉的房地产调控并没有丝毫松动的迹象，但土地市场依然坚挺。统计数据显示，2013年1~6月全国306个城市共交易土地15493宗，土地出让金高达11305亿元，与去年同期相比上涨60%.

“大家都在抢着拿地，各地政府推地的力度也在加强，好像没受到调控影响一样。”一家大型房地产开发企业的经理如此说道。

土地市场的火热，既反映出企业对未来市场的乐观预期，也反映出房地产企业的资金面仍然比较宽裕。上半年，各大房企纷纷交出了近年来最为亮丽的半年成绩单。