提要：根据国土资源部土地市场动态监测与监管系统的监测结果，今年前三季度，全国土地市场维持整体偏冷格局，全国土地出让面积和价款季度数据已连续四个季度同比下降。

根据国土资源部土地市场动态监测与监管系统的监测结果，今年前三季度，全国土地市场维持整体偏冷格局，全国土地出让面积和价款季度数据已连续四个季度同比下降。

国土资源部11日公布的2012年1－3季度房地产用地市场监测的情况显示，今年1－3季度，全国建设用地供应44.06万公顷，同比增长9.2%。其中，工矿仓储用地供应13.9万公顷，同比减少0.3%；基础设施等用地供应19.76万公顷，同比增加36.1%；房地产用地供应10.4万公顷，同比减少12.5%，与2010年同期相比基本持平。

分季度看，三季度全国房地产用地供应4.43万公顷，相当于上半年总量的74.2%，其中，住房用地供应3.06万公顷，相当于上半年总量的75%。截至9月，全国未竣工住房用地约35.33万公顷，相当于近三年全国住房年均供应量的3.7倍。

总体看，前三季度土地出让总面积和价款分别为21.83万公顷和1.67万亿元，同比分别减少9.7%和26.3%。其中，三季度出让总面积和价款分别为9.02万公顷和7175亿元，同比分别减少7.2%和15.6%，环比分别增加30.1%和47.6%，带动前三季度降幅有所减小。自2011年4季度以来，出让面积和价款季度数据连续四个季度同比下降。

前三季度，房地产用地出让均价1647元每平方米，同比下跌15.5%，其中，商服用地和商品住房用地出让平均价款分别为1400元每平方米、1758元每平方米，同比分别下跌21.3%和12.4%，与上半年相比，二者跌幅均有所收窄。

前三季度全国房地产用地流标流拍率为8.3%，同比上升3.6个百分点，其中，商服用地流标流拍率为7.4%，同比上升3.2个百分点：住房用地流标流拍率为8.9%，同比上升4.0个百分点。