提要：之前一周里多达14家楼盘的开盘，让国庆当天的楼市略显寂寞。昨天，现代快报记者探访三家售楼处发现，缺少了优惠刺激的国庆楼市，国庆的人气与平常基本相当。

家楼盘节前“抢跑”

之前一周里多达14家楼盘的开盘，让国庆当天的楼市略显寂寞。昨天，现代快报记者探访三家售楼处发现，缺少了优惠刺激的国庆楼市，国庆的人气与平常基本相当。

人气与平常相当昨天上午10点多，河西一家在售楼盘的售楼处里，有置业顾问在看手机，却没有发现一名买房人的身影。

“有一组客户看样板间。”一名置业顾问介绍说，在售房源不是很多，也没有针对国庆搞优惠促销，因此人流量与平常工作日差不多。

在城东的紫金东郡，快报记者逗留了半个多小时，先后有五六组看房人过来。案场负责人李坤表示，国庆期间的人气与平常差不多，“市场稳定，买房人的心态也比较稳定。”

在桥北的新城香溢紫郡，昨天下午3点半左右案场里有6组看房人。售房小伙说，国庆节的看房人数的确与平常差不多，但大多是“有效客户”。“今天接待了几组，都是要预约后面房子的。”

之前一周已透支除了假期效应，国庆楼市平淡的另一个重要原因是，不少楼盘赶在国庆之前“狂欢”了。国庆之前的一周里，南京楼市开盘楼盘多达14家。

国庆之前的密集开盘，也带动了楼市认购量在9月的“翘尾”。网上房地产显示，9月28日的认购量涨到365套，29日高达568套，30日为237套。三天认购1170套的数据显然已经透支了这个国庆长假。

缺乏优惠刺激，同样是国庆楼市平淡的重要原因。统计发现，很少有楼盘针对国庆期间给出特别优惠。

“银十”不被看好“很多楼盘前面几个月卖得好，最近根本不急着卖房，这表现在很多楼盘的优惠越来越少。”一位业内人士表示，与去年和今年上半年卖房“以价换量”相比，下半年开发商更注重利润，因此即使成交量下来了，开发商仍然不担心。

记者发现，在国庆前一周里开盘的14家楼盘当中，开盘当天取得热销的不多。网上房地产显示，到昨晚7点半为止，楼市认购量只有161套，降温速度很明显。

“楼市‘金九’成交量已经比六七八三个月都少，现在看来‘银十’也不看好。”业内人士表示。

假期消费：火爆外地客流成消费生力军“沿着这条路向前开，就到新街口了。”的哥沙师傅每到停车等红绿灯就少不了要给外地司机指路。来南京的外地消费者购物第一站直指新街口，成为拉动南京十一消费的新生力量，这让不少经营者喜上眉梢。

销售业绩再创新高“11点开始忙，到现在连水都没喝上。”昨天下午4点左右，在新街口大洋百货工作的小黄透露，“接待的客人中至少有一半是外地口音。”在南京新百(8.14,0.13,1.62%)的收银台，多位工作人员也表示，相比去年同期，外地客流上升了逾30%。中央商场的统计数据也显示，客流中约有3-4成是外地消费者。“外地消费者购物额度占到总销售额的50%-60%。”金鹰新街口店有关负责人表示。

记者采访中发现，在中央商场一些品牌专柜内，如果外地消费者有要求，品牌甚至可以提供快递服务。“她们拎着大包小包逛街太累，我们也要给些便利。”

南京新百的统计数据显示，截至昨日16时，销售额同比增长40%。“今年中秋节单日营业额达到2850万，比去年同期涨了一倍多，创了纪录。”中央商场有关负责人说。金鹰新街口店去年10月1日销售突破2500万，预计今年会增长20%—30%。

家电销售也很火爆。苏宁销售人员介绍，假期前两天，家电销售尤其是套餐家电销售量已达平时一倍多，3C销售同比增长约50%。五星电器(微博)有关人士介绍，滚筒洗衣机、三门以上冰箱、3000元以上高端智能手机、单反相机等中高端产品成为市民国庆节的消费热点。9月29日~10月1日，国美南京地区销售额突破1亿元，其中电视约3200多万元，手机约2000多万元。

新开商场人气旺位于城南的虹悦城，直跨四楼的电梯成了这两天被众多网友在微博中展示的亮点。作为吸金重地，开业三天，客流量逾50万人。“大部分都是南京主城居民开车来购物。”虹悦城总经理吴正梅透露，“一些品牌店铺的营业额已达到了几十万一天。”

重装升级后的苏宁商茂广场Expo超级店同样受到南京消费者的追捧。商场引进母婴、日用百货、文具、户外装备、图书、儿童乐园等项目，增加上千品牌，如相机中的奢侈品——莱卡相机，最高标价达12万8；商场内二楼的XBOX游戏专区让游戏爱好者现场体验；三楼彩电专区打造了180寸无缝拼接高清电视大屏，引进了奇乐儿儿童专区。现代快报