提要：目前尚未收到上级银行下达关于“首套房首付比例下调”的指示，“首付款比例降至2成”暂不可能。

针对此前山东省8月提出的，对有条件的城市可对首次购房者适度降低首付比例的消息，青岛各银行日前回应称，目前尚未收到上级银行下达关于"首套房首付比例下调"的指示，"首付款比例降至2成"暂不可能。

而据相关分析表示，目前青岛各银行的政策由总行据当地情况决定，虽然政府出台的相关文件或决策会对银行总行产生一定影响，但总行政策的制定还需按照银监会和人民银行要求为准。

据了解，此前8月23日，山东召开全省保障性安居工程和房地产市场调控工作会议时曾指出，山东省将继续落实对首套普通住房的税收、信贷优惠政策，有条件的城市可对首次购房者适度降低首付比例、增加公积金贷款额度并延长还款年限，支持居民自住性购房需求，保持房地产市场稳定。

同时，在商品房供应方面，会议明确，要继续引导房地产开发企业增加普通商品住房供应量，适度降低或增加优惠，"以价换量",缓解资金压力。

另据了解，目前青岛的4大国有银行和3家股份制银行，首套房首付仍不低于30%.二套房方面，7家银行执行的都是首付不低于60%.陈业