提要：房屋因城市规划建设需要被征收，市民该获得多少补偿，房产估价机构又该怎样选择？日前，省住建厅制定出台的《河北省国有土地上房屋征收与补偿信息公开实施方案》（下称《方案》），对这些热点话题进行了'解答'.

房屋因城市规划建设需要被征收，市民该获得多少补偿，房产估价机构又该怎样选择？日前，省住建厅制定出台的《河北省国有土地上房屋征收与补偿信息公开实施方案》（下称《方案》），对这些热点话题进行了"解答".

《方案》要求，征收和补偿必须公开透明；及时公布具备条件的房地产估价机构；被征收人有异议，评估机构要到现场进行解释；房屋征收部门要编制"公开指南"等。

补偿方案、评估结果须公开具体信息

根据《方案》，今后我省开展国有土地上房屋征收时，要将有关房屋征收补偿法规政策、房屋征收决定、房屋征收补偿方案、房屋征收补助奖励政策和标准、房地产估价机构情况、评估机构的选择情况、征收范围内房屋的调查结果、被征收房屋分户的初步评估结果、被征收房屋分户补偿情况等依法应当公开的信息，及时、准确地公布。

"这样做是要保障被征收人依法获取房屋征收与补偿信息，提高房屋征收与补偿工作的透明度，促进依法征收。"昨日，省住建厅相关负责人接受采访时说。

据介绍，除了征收房屋具体信息需要公布外，省住建厅还要在其官网（www.hebjs.gov.cn）上依法公布具备条件的房地产估价机构名单和相关情况，以及确定的房地产价格评估专家。

需要公布的信息有：

有关房屋征收补偿法规政策、房屋征收决定、房屋征收补偿方案、房屋征收补助奖励政策和标准、房地产估价机构情况、评估机构的选择情况、征收范围内房屋的调查结果、被征收房屋分户的初步评估结果、被征收房屋分户补偿情况等

房屋征收部门编制的"公开指南"包括：

房屋征收与补偿信息的分类、获取方式，房屋征收部门的名称、办公地址、办公时间、联系电话、传真号码、电子邮箱等

公示期间有异议评估机构要去现场解释

根据《方案》，我省各市、县（市、区）政府应当组织有关部门对拟定的征收补偿方案进行论证，并公开征求公众意见。征求意见和根据公众意见修改情况应当依法公布。分户的初步评估结果公示期间，被征收人有异议的，房地产价格评估机构应当到现场进行说明解释。

《方案》明确，对公民、法人和其他组织提出来的房屋征收与补偿信息公开申请，要依法认真受理、答复，积极稳妥地做好依申请公开工作，妥善处理因房屋征收与补偿信息公开引起的行政复议、行政诉讼，依法满足公众对政府信息的特殊需求。

房屋征收部门须编制"公开指南"

根据《方案》，房屋征收部门还要编制、公布房屋征收与补偿信息公开指南，并及时更新。该指南包括：房屋征收与补偿信息的分类、获取方式，房屋征收部门的名称、办公地址、办公时间、联系电话、传真号码、电子邮箱等内容。

"这样做就可以让被征收人及时联系到相关部门，并将自己的意见及时传递。"省住建厅相关负责人介绍说。

《方案》还要求，房屋征收部门收到房屋征收与补偿信息公开申请，能够当场答复的，应当当场予以答复。不能当场答复的，应当按照有关规定及时办理，确保信息公开及时高效。