提要：为解保障房资金之渴，住建部昨晚下发通知，将鼓励和引导民间资本通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等多种方式参与保障性安居工程建设，民间资本参与保障房建设的，在贷款、税收、土地使用等方面享受优惠政策。

为解保障房资金之渴，住建部昨晚下发通知，将鼓励和引导民间资本通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等多种方式参与保障性安居工程建设，民间资本参与保障房建设的，在贷款、税收、土地使用等方面享受优惠政策。

通知规定：第一，对实行公司化运作并符合贷款条件的项目，银行业金融机构按照风险可控、商业可持续原则给予积极支持；第二，地方政府可采取贴息方式对公共租赁住房建设和运营给予支持。民间资本参与各类棚户区改造，享受与国有企业同等的政策；第三，可以在政府核定的保障性安居工程建设投资额度内，通过发行企业债券进行项目融资。

此外，通知规定，参与保障房建设的民资企业在税收、土地使用等方面享受相关优惠政策，同时，按规定免收行政事业性收费和政府性基金。

据住建部估算，2011年开建1000万套保障性住房所需全部投资约为1.3万亿元。