13块城中村改造用地集中挂牌出让
随着郑州楼市回暖，土地市场也正不断升温。中原楼市网记者日前从郑州市国土资源局获悉，13块城中村改造用地集中挂牌出让，供应放量市场。通知全文如下：经郑州市人民政府批准,郑州市国土资源局决定以挂牌方式出让郑政出〔2012〕11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
郑政出（2012）11号，长江路南、开发路东，使用权面积29946.83平方米，土地用途：城镇住宅，容积率＜4，建筑密度＜29.2%，建筑高度＜60米，绿地率＞30%，投资总额≥33393.71万元；出让年限70年，竞买保证金6000万元。
郑政出（2012）12号，郑航北路南、开发路东，使用权面积9347.55平方米，土地用途：商服，容积率＜2.3，建筑密度＜31%，建筑高度＜24米，绿地率＞25%，投资总额≥7046.19万元；出让年限40年，竞买保证金1600万元。
郑政出（2012）13号，碧云路东、赣江路南，使用权面积5512.36平方米，土地用途：城镇住宅，容积率＜1.5，建筑密度＜29.3%，建筑高度＜24米，绿地率＞25%，投资总额≥3095.78万元；出让年限70年，竞买保证金850万元。
郑政出（2012）14号，京广南路东、长江路南，使用权面积104714.63平方米，土地用途：城镇住宅，容积率＜5，建筑密度＜29.7%，建筑高度＜80米，绿地率＞30%，投资总额≥140883.07万元；出让年限70年，竞买保证金23400万元。
郑政出（2012）15号，开发路东、郑航北路北，使用权面积6951.81平方米，土地用途：城镇住宅，容积率＜2.8，建筑密度＜29.6%，建筑高度＜60米，绿地率＞25%，投资总额≥5979.25万元；出让年限70年，竞买保证金1300万元。
郑政出（2012）16号，京广南路西、郑航北路北，使用权面积17263.71平方米，土地用途：商服，容积率＜4.5，建筑密度＜39.7%，建筑高度＜100米，绿地率＞25%，投资总额≥22385.99万元；出让年限40年，竞买保证金4300万元。
郑政出（2012）17号，清华园路东、新城路南，使用权面积128943.01平方米，土地用途：城镇住宅、商服，容积率＜2.5，建筑密度＜30%，建筑高度＜60米，绿地率＞30%，投资总额≥94579.698万元；出让年限70、40年，竞买保证金17000万元。
郑政出（2012）18号，清华园路东、开元路南，使用权面积44694.35平方米，土地用途：城镇住宅，容积率＜2.5，建筑密度＜25%，建筑高度＜60米，绿地率＞35%，投资总额≥32224.626万元；出让年限70年，竞买保证金10000万元。
郑政出（2012）19号，桐柏路西、冉屯北路北，使用权面积25866.41平方米，土地用途：城镇住宅、商服，容积率＜5.0，建筑密度＜30%，建筑高度＜100米，绿地率＞30%，投资总额≥34665.63万元；出让年限70、40年，竞买保证金6000万元。
郑政出（2012）20号，冉屯北路北、董寨路东，使用权面积5512.76平方米，土地用途：城镇住宅，容积率＜1.7，建筑密度＜28%，建筑高度＜24米，绿地率＞30%，投资总额≥3509.42万元；出让年限70年，竞买保证金1000万元。
郑政出（2012）21号，冉屯里南、朱屯大街西，使用权面积8966.84平方米，土地用途：商服、机关团体、城镇住宅、文体娱乐，容积率＜6.5，建筑密度＜42%，建筑高度＜100米，绿地率＞20%，投资总额≥15529.72万元；出让年限40、50、70、40年，竞买保证金2600万元。
郑政出（2012）22号，朱屯里北、朱庄大街西，使用权面积34027.90平方米，土地用途：城镇住宅、商服，容积率＜5.5，建筑密度＜30%，建筑高度＜100米，绿地率＞30%，投资总额≥49860.96万元；出让年限70、40年，竞买保证金8100万元。
郑政出（2012）23号，西站北街、煤仓街北，使用权面积24799.79平方米，土地用途：城镇住宅、商服，容积率＜5.2，建筑密度＜30%，建筑高度＜100米，绿地率＞30%，投资总额≥35045.87万元；出让年限70、40年，竞买保证金6000万元。
此次出让地块均为城中村改造项目用地。项目建设两限相关指标详见《土地出让前置条件》，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。
