国土部:2011年供地落实率62% 实际供地量增加

土地人民网-房产频道2014-04-04 15:40:24
提要:国土资源部土地利用管理司副司长窦敬丽通报称,截至2011年12月31日,全国落实住房用地计划13.59万公顷,同比增加7.6%,计划落实率62.3%。

人民网北京2月21日电(记者孙红丽) 今天上午,国土资源部召开新闻发布会通报2011年房地产用地管理和调控等情况。国土资源部土地利用管理司副司长窦敬丽通报称,截至2011年12月31日,全国落实住房用地计划13.59万公顷,同比增加7.6%,计划落实率62.3%。
  就去年供地计划落实不足七成问题,窦敬丽强调,要看供地计划的完成率,更要看实际的供地量。目前市场上存量的土地,总体能够满足持续开发需要,能够为后续的房地产调控起积极的作用。
  关于落实不足七成的主要原因,她表示,一是供地计划编制过大,对市场的预测研判还有不科学、不合理的情况。第二个原因,商品住房的供应受市场需求的影响,去年上半年开始是高价地,下半年随着市场的变化出现了流拍流挂的现象,势必影响到土地的供应,也势必影响到最终计划的落实。再有一个原因,就是国有土地房屋征收和拆迁补偿条例颁布实施以后,对征地工作也有一定的影响,工作进程比较缓慢,对供地计划的落实也有影响。
  资料显示,2011年,各地编制住房用地计划21.80万公顷,落实住房用地计划13.59万公顷。其中,商品住房用地计划落实10.5万公顷,超过前2年年均实际供应量(8.17万公顷)28.5%,上海、天津、福建、云南、贵州、广西等省(区、市)住房用地计划落实率均超过90%。全国保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品房“三类”住房用地实际落实10.88万公顷,占全年住房用地实际落实总量的80.04%,完成了“三类住房用地不低于70%”的要求。
  同时,1000万套保障性安居工程用地应保尽保,提前两月完成供地。截至2011年12月31日,共落实用地4.81万公顷,同比增加46.2%。保障性住房用地结构进一步优化,公租房和限价商品房用地大幅增长。公共租赁住房用地占保障性安居工程用地总量的9.4%,是2010年的23.7倍;限价商品房用地占保障性安居工程用地总量的7.9%,是2010年的2.6倍。

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