青岛将拍黄岛7宗地 或为万达影视项目而备

土地观点地产网2015-06-18 16:32:36

   近日,青岛黄岛区国土资源和房屋管理局公告显示,该区将于7月7日公开拍卖7宗文体娱乐用地,总占地19.93万平方米(约300亩)。市场人士分析认为,此次拍卖的地块或有可能是为万达青岛东方影都项目而准备。

  出让资料显示,出让的7宗地块位于黄岛区薛泰路北侧、柏果树河东西两侧,规划指标一致,容积率均为0.9,起始总价逾4000万元。其中最小的是黄岛区薛泰路北侧、柏果树河东地块占地60平方米,建筑面积54平方米,起始总价1.27万元,楼面地价236元/平方米;最大的是黄岛区薛泰路北侧、柏果树河东地块,占地10.36万平方米,建筑面积9.33万平方米,起始总价2210.41万元,楼面价237元/平方米。

  市场分析称,上述7宗地块均位于万达青岛东方影都周边,而且都是文体娱乐用地,因此很有可能是为万达青岛东方影都项目准备的。

  据了解,万达青岛东方影都于2013年9月22日正式开工,计划投资500亿元。项目占地376万平方米,总建筑面积540万平方米,包括影视产业园、电影博物馆、影视会展中心等多个项目,将打造影视拍摄、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的全产业链。

  而过往出让结果也显示,自2013年期,青岛原胶南柏果树河、滨海大道、薛泰路周边区域先后出让19宗地块,无一例外被用作万达青岛东方影都的项目用地。