7月21日，广州增城市房管局挂出公告称近期拟推出13宗经营性用地，其中12宗为住宅用地，容积率大都在1.1-2.5之间。

　　具体看，朱村街凤岗村、中新镇莲塘村两地块出让面积分别为129.779亩、139.455亩，周边的碧桂园城市花园、中国铁建国际花园、西福南湾花园等多个项目正处开发建设中。

　　而在广州东部山水新城中新板块中心组团范围内的中新镇中新村三宗地块出让面积分别为99.452亩、94.506亩、187.939亩，上述地块靠近中新(广州)知识城。

　　另值一提的是，永宁街九如村104.919亩地块位于增城经济技术开发区核心区范围内，周边土地作为广州东部(增城)汽车产业基地及零部件产业园的生活性配套组团，将有效拓宽园区发展空间。该地块周边有广园东快速公路、广惠高速公路、广深高速公路、广深铁路等多条交通干线。

　　仅有位于派潭镇白水寨风景名胜区的一宗200亩地块，土地性质为旅馆用地。

　　据了解，此次是增城撤市设区正式后第一次大型土地出让，对此，业内人士表示，21号线进展较快，交通利好明显，而区域内已有碧桂园、中铁等多个项目在售，预计周边地块较受欢迎。

　　资料显示，今年5月29日，广州增城正式撤市设区。从宣布到挂牌，撤市设区准备了一年多。其间，增城的城市定位也有了一定的变迁，预计到2020年增城服务人口为235万人。除了本地农村人口城镇化进程将加快之外，近100万人口将从中心城区抽疏或从广州市外直接进入增城。

　　另一方面，伴随“东进战略”和撤市设区的利好，增城已经取代番禺、黄埔等区，成为广州刚需置业的第一大热门区域。截至7月18日，增城以8065套的成交领跑全广州，同比去年8355套的成交，虽下降3.5%，但9749元/平的成交均价，同比涨幅高达15.1%。