南京7幅地块8月开拍 总起拍价近40亿

土地观点地产网2015-07-29 11:25:59

   7月29日,南京市国土局发布公告称,将一次性挂牌出让7幅地块,总面积约30万平方米,总起拍价近40亿。

  本次挂牌出让的7宗地块遍布栖霞区、雨花台区、玄武区等老城区和江宁开发区。其中,江宁区包揽了7幅地块中的4幅,总体量达15.7万平方米。

  7宗地块中面积最大为栖霞区燕子矶街道小南化一期A、B地块,编号NO.2015G26,南至太新路,西至燕园路,东、北为中国石化集团资产经营管理有限公司。总用地面积73476.18平米,出让面积68846.41平米,规划用地性质为商住混合用地,容积率1.01≤R≤3.2。挂牌出让起始价15.6亿,最高限价22.7亿。

  据悉,该地块也是2015储备地块推介中最大的。地块将建成包括居住、商业办公的建筑集聚区,或成为燕子矶地区北入口的新地标。

  另有NO.2015G27地块,位于雨花台区经济开发区锦东二期。总用地面积30151.91平米,出让面积27961.83平米,规划用地性质为二类居住用地,最大容积率2.0。挂牌出让起始价2.68亿,最高限价3.93亿。

  NO.2015G28地块为玄武区徐庄软件园四号线地下空间地块。总用地面积23607.36平米,出让面积23607.36平米,规划用地性质为商业用地,最大容积率2.0。挂牌出让起始价2000万元。

  江宁区的四幅地块中,最大的2015G32地块总用地面积49444.45平米,出让面积49444.45平米,用地性质为二类居住用地,建筑限高100米,最大容积率2.6,挂牌出让起始价8.45亿元。

  该地块位于江宁区东山街道万安西路以南、上高路以西,东至上高路,南至环镇南路,西至万安南路,北至万安西路,为江宁东山城区中等规模住宅用地。

  NO.2015G29地块为江宁区南京南站南广场站西片区34-35号地块,总用地面积76116.86平米,出让面积24030.30平米,规划用地性质为二类居住用地,最大容积率2.8。挂牌出让起始价6.64亿元,最高限价9.94亿。

  NO.2015G30地块位于江宁区淳化街道104国道以北、淳湖北路以东,总用地面积69210.02平米,出让面积69210.02平米,为商办混合用地,最大容积率2.4。起拍价2.86亿元。地块内可设置酒店式公寓,建筑面积不得超过地块地上总建筑面积的20%。

  NO.2015G31地块位于江宁开发区天元路以南、牧浦街以东,总用地面积18336.04平米,出让面积14185.34平米,用地性质包括商住混合用地、二类居住用地,综合容积率3.04,挂牌出让起始价2.9亿元。

  其中沿天元路应安排商业、办公,不宜布置居住,A地块商业办公建筑面积不得高于该地块地上总建筑面积的30%。

  出让公告显示,上述7宗地块将于2015年8月28日下午公开出让。