提要：9月19日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，《郑州市人民政府关于进一步加强保障性住房准入退出管理的通知》日前出台，对郑州市保障性住房的准入管理、动态监管、轮侯供应、退出管理等作出了明确规定。

中原网讯：9月19日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，《郑州市人民政府关于进一步加强保障性住房准入退出管理的通知》（郑政文〔2012〕213号）以下称《通知》日前出台，对郑州市保障性住房的准入管理、动态监管、轮侯供应、退出管理等作出了明确规定。

一、强化准入管理

（一）调整公租房准入门槛。一是将新就业职工和来郑务工人员的资格申请由原来的“单位集中申请”调整为“单位申请和个人申请相结合”，将提供的“社会保险缴纳证明”调整为公安部门核发的“居住证”，并允许申请人在实际居住地申请公共租赁住房。二是由市住房保障局根据房源供应、住房需求以及资格申请情况，将中等偏下收入家庭人均月收入标准以及新就业职工、来郑务工人员月工资标准，逐步由原来执行的城镇居民最低生活保障标准的5倍（1900元）调整至6倍（2280元），“十二五”期间则逐步调整至8倍（3040元）。按8倍测算的年收入略高于2011年全市在岗职工平均工资水平（较2011年的35541元多出了940元）。三是将新就业职工的住房申请条件由“本人及其父母在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房”调整为“本人在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房”。

（二）规范资格认定程序。一是廉租住房、公共租赁住房资格认定程序按照个人申请，社区受理，街道办事处或乡（镇）政府初审，区（管委）民政部门复审，区（管委）住房保障部门核准，报市保障性住房办公室备案的程序进行。二是经济适用住房资格认定程序按照个人申请，社区受理，街道办事处或乡（镇）人民政府初审，区（管委）民政部门审核，区（管委）住房保障部门复审，市住房保障部门核准并发放《资格证》的程序进行。

（三）明确建立联合核查机制。主要对家庭净资产核查的途径及方式进行了明确规定，并再次要求健全住房保障、民政、公安、社保、地税、金融、工商、证券、公积金等部门及街道、社区协作配合的家庭经济状况审核机制，同时对各部门的职责提出了明确要求。

二、强化动态监管

一是对申请者健全承诺制，确保提供材料真实可靠。二是要求住房保障部门建立住房保障档案，以备信息核查。三是建立信息保密制度，确保隐私不外泄。四是建立郑州市住房保障网站和住房保障信息查询系统，认真做好信息公开工作，实行保障标准、房源信息、审核结果、分配过程、分配结果、退出情况的全过程公开，主动接受社会、群众监督，并方便及时查询。五是加强动态监管，其中对加强保障性住房的使用管理和对列入轮候册保障对象的监督，建立定期检查制度；对住房保障对象家庭住房和经济状况实行动态监测，及时掌握相关状况的变化，严格核查申请信息和现实状况。六是加大惩处力度，凡出现虚报、瞒报家庭资产并已经查实的，其行为将计入住房保障诚信档案，五年之内不得重新申请纳入住房保障。