提要：业内人士称对楼市利好，但不会致房价大起大落。

业内人士称对楼市利好

但不会致房价大起大落

【新闻】

存款准备金率下调

时隔两个半月后，存款准备金率再度下调。

5月12日，中国人民银行宣布，从5月18日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行今年第二次下调存款准备金率。

河南财经政法大学城市发展研究中心主任、教授刘社认为，从最新公布的经济数据上看，通货膨胀已经受到控制，目前，防止经济下行成为首要任务。央行此举，意在刺激经济。

【影响】

首套房贷利率或下调

在竞合地产董事长王东看来，央行下调存款准备金率，对楼市是一个利好。王东分析，存款准备金率下调后，银行的流动性将增加，可能会加大对首套房贷款的优惠幅度，这对购房者来说是一个好消息。

记者走访郑州市多家银行发现，目前绝大多数银行仍执行首套房贷基准利率。银行业人士表示，存款准备金率下调后，会下调首套房贷利率。

【观点】

对楼市影响有限

河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京认为，本次存款准备金率下调，对楼市有利好，但影响有限。他分析，这次存款准备金率下调，会释放出4000多亿元左右的流动资金，而当前房地产行业内的资金需求规模达到数以万亿元。因此，即使有部分资金流向楼市，也不会从根本上改变房地产未来的走势。

王东也表示，这次存款准备金率下调，可能会促使楼市成交量再次缓慢增加，但不会导致房价大起大落。