提要：住建部正在考虑协调、配合相关部门，将针对居民首套购房的优惠政策常态化、制度化，并以此为契机，研究建立一套保证合理、非投机投资住房消费的长效政策机制。

一位接近住建部的权威人士透露，目前住建部已经要求地方政府加快对中低价位、中小套型普通商品房的审批，以增加普通商品房供给。同时，支持中低价位、中小套型普通商品房建设、供应的相关政策，也在抓紧研究当中。住建部正在考虑协调、配合相关部门，将针对居民首套购房的优惠政策常态化、制度化，并以此为契机，研究建立一套保证合理、非投机投资住房消费的长效政策机制。

此外，改善型购房在今后一段时间会被调控政策赋予怎样的地位和解释，将是下一步调控的关键和敏感点。据了解，在住建部的相关政策准备和研究中，改善型需求的地位、性质等，一直有来自市场和学界的提及和建议，但是，住建部对此表现得十分谨慎。